방수탐지&공사아파트 화장실 누수 탐지 및 방수공사는 어떻게 진행될까?

노아설비시스템
2021-11-12
조회수 113


여러분들 안녕하세요!


화장실방수공사 전문업체

노아설비시스템 입니다 :)


누수는 언제 어디서든 나타나는

무서운 존재인데요, 누수 피해

스트레스가 가장 심하게 일어나는

장소는 바로 화장실!


방이나 거실 또는 베란다에서 

누수가 발생해도 스트레스겠지만

화장실 천장에서 누수가 발생하게

된다면 아랫층(피해세대)에서 받는

피해는 누수 뿐만 아니라 위생상으로도

좋지 못하고 또 심한 악취를 풍기기

때문에 스트레스는 상상 그 이상입니다.


오늘은 저희 노아설비시스템이

아파트 화장실 누수가 발생했을때

어떻게 누수검사를 하고 공사를

진행하는지에 대해 자세하게

이야기를 해볼까 합니다!

누수가 일어나고 있다는 

윗집의 연락을 받고 출동하면

아랫집의 누수 피해상황을 

살펴봅니다.


먼저 육안으로 누수피해 현장을

보고 어디에서 누수 피해가 

일어나고 있는지, 또 누수 면적은 

어떻게 되는지 간단하게 

체크를 해줍니다.

그 다음 육안으로 확인할 수 없는

피해면적이 추가로 더 있는지

살펴보기 위해 열화상 카메라 검사를

진행합니다. 그 다음 정확한 누수의

원인을 파악하기 위해 여러 장비를

사용하여 누수검사를 실시합니다.


누수의 원인별로 어떻게 탐지하고

공사를 진행하는지에 대해

설명드리겠습니다.

윗층 화장실에서 누수가

발생하게 되면 아랫층 화장실에서

누수 피해를 입게 되는데 누수의

범위가 심할경우 누수피해범위는

넓어질 수 밖에 없습니다.

종종 화장실과 이어져있는

거실이나 방은 화장실 누수로 

인해 누수피해를 입을 수 있는데요, 

이때도 저희는 육안으로 피해구간을 

먼저 확인해줍니다.

그 다음 육안으로 확인할 수 없는

피해구간을 체크하기 위해

열화상 카메라 검사를 통해

피해범위가 어느정도인지를

최종적으로 확인해주는데요,


참고로 푸른 부분은 누수피해로

인해 물에 젖은 부분의 온도가

낮아진 걸 의미하고, 노란 부분은

누수피해를 입지 않은 걸

의미합니다.

그 다음 어떤 배관에서 누수가

발생하고 있는지 살펴보아야합니다.

저희는 보일러 공기압 검사를 통해

누수가 일어나고 있는 배관을

확인해주는데요,

보일러와 연결되어 있는 각각의 배관 

(수도배관,난방배관,온수배관)에

공기압 검사 장비를 연결하여

공기를 주입해 주고 시간이 흐르면서

기압수치에 변화가 있는지 없는지를

체크해줍니다.

기압수치에 변화가 없다면

대부분 누수의 원인은 다른곳에

있으며, 기압수치가 점점 떨어지고

있다면 해당 배관에서 누수가 일어나고

있다는 걸 의미합니다.

만약 수도배관에 공기압 검사를

했을때 수치가 점점 떨어지고 있다면

해당 배관 어딘가에서 누수가

일어나고 있다는 건데요,


좀 더 정확한 위치를 파악하기 위해 

가스식탐지기 와 청음식탐지기를

사용하여 누수구간을 찾아냅니다.

열화상카메라검사와 공기압검사

그리고 가스식,청음식 검사를 통해

수도관에서 누수가 일어나고 있다고

최종 진단을 내리고 수도관 공사 후

화장실방수공사로 마무리를 해줍니다.


그 다음은 오수관 또는 배수관에

누수가 일어났을때 어떻게 누수를

탐지하고 공사를 진행하는지

이야기를 해보겠습니다.


먼저 오수관 또는 배수관에서 누수가

발생하게 되면 바로 아래층 화장실

천장에서 물이 떨어지는 피해를

입게 되는데요, 특히 오수관누수는

사람의 배설물이 흐르는 관에서

누수가 발생하는거라 심한 악취를

풍길수도 있습니다.

화장실 천장에서 물이 떨어진다면

해당 화장실 위에 설치되어 있는

오수관과 배수관을 확인하기 위해

화장실 천장 커버를 오픈해줍니다.


그다음 물에 젖은 구간을

확인하기 위해 열화상카메라로

체크를 해주는데요,

오수관과 배수관은 천장 깊은 곳까지

설치가 되어있기 때문에 육안으로

누수를 확인하는 건 한계가 있습니다.

확인할 수 없는 깊은 곳까지

꼼꼼하게 확인하기 위해 소형 카메라를

사용하여 내부를 살펴봅니다.

우수관과 배수관이 연결되어있는

천장부분을 확인하여 오수관 자체에

문제가 있는지 아니면 다른 원인으로

누수가 일어나고 있는지를 검사합니다.

만약 오수관이나 배수관의 문제로

인해 물샘현상이 일어나고 있다면

재빨리 교체 공사를 진행합니다.

그리고 교체 공사가 끝나면

PVC 매직 보온 테이프로 깔끔하게

마무리!


화장실 바닥에 깔려있는

방수층의 하자로 인해 누수가

발생하는 경우가 있습니다.


이때는 소형카메라를 통해

물이 흘러내려가는 배관과

육가의 연결부분에 문제가 있는지

없는지를 확인해주어야 합니다.

참고로 저희가 사용하고 있는

소형카메라 장비는 직접 확인할 수

없는 배관의 내부를 한번에

촬영할 수 있다는 장점을 가지고

있는데요, 하수배관의 크랙이나 막힘

그리고 방수층 결함등의 문제를

확인할 때 사용하고 있는 장비입니다.

만약 방수층에 결함이 생긴다면

물이 하수구로 흘러내려가면서

육가와 배관 연결 부분 틈새로

스며들고, 시간이 지나면 아랫집

화장실 천장에 물샘현상이 일어나게

되는데요,


이때는 화장실방수공사로

누수 피해가 더이상 진행되지

않도록 해야합니다.


물이 흐르는 관이 연결되어

있는 곳은 무조건 방수층이

깔려있어야 하며, 방수층에

문제가 생긴다면 누수피해를

입을 수 밖에 없는데요,


특히 화장실(욕실)의 경우

누수가 발생하게 된다면 방수층

공사를 다시 진행해주어야 합니다!


저희 노아설비시스템은

화장실방수공사 전문업체로

수많은 방수공사를 진행해왔기때문에

꼼꼼하게 공사를 진행하고 있는데요,


그렇다면 화장실방수공사는

어떻게 진행될까요?

먼저 방수층을 새로 깔기 위해

화장실 바닥을 모두 파쇄해줍니다.

이때 화장실에 설치되어 있는

변기를 철거해주고, 욕조가 있다면

욕조도 철거해야 합니다.

바닥을 모두 파쇄한 후

오수관과 배수관에 육가와

하수 배관 정형을 해줍니다. 


이때 정형이 제대로

되지 않는다면 방수공사를 하는

의미가 없기 때문에 꼼꼼하게

정형을 하는게 중요! 


정형 후 방수공사를 진행하는데요, 

저희가 진행하는 화장실 방수공사는 

시멘트액체방수공사와 우레탄방수공사 

이렇게 두가지가 있습니다.

시멘트액체방수공사는

4~5일정도가 소요되며 시멘트와

방수액을 혼합 후 화장실 바닥에

2회 도포하는 방식인데요,

공사기간이 짧다는 장점이

있지만 사용 수명이 짧다는 단점을

가지고 있습니다.


그리고 우레탄방수공사는

6~7일정도가 소요되며

1차로 시멘트방수액을 도포후

2차로 우레탄 방수액을 도포하는

방식인데요, 공사기간이 길다는

단점이 있지만 수명이 길고

누수재발률이 적다는 장점을 가지고

있습니다.

고객님이 원하시는 방법으로

진행한 공사가 끝나면 새로운

타일을 바닥에 깔아주는 작업을

진행하는데요,


30년 이상 경력의 

베타랑 타일공이 직접 

타일미장작업을 하기 때문에

마무리까지 완벽하게 끝!

오늘은 저희 노아설비시스템에서

부산 아파트 화장실 누수탐지를

하는 방법과 원인에 따라 어떻게

해결을 하고 있는지에 대해 이야기를

해보았는데요,


화장실 누수도 다양한 원인으로

인해 발생하기 때문에 직접

누수점검을 하시는 것 보다

전문업체에 연락하여 

누수검사를 받아보셔야 합니다!


부산화장실방수공사 전문업체

노아설비시스템에 연락주시면

꼼꼼하게 누수탐지 및 방수공사를

도와드리겠습니다 :)


그럼 다음번에도 알찬 이야기로

찾아오겠습니다!


감사합니다.

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