누수탐지&공사사하구 아파트 천정 누수 및 공사사례

노아설비시스템
2021-11-23
조회수 92


안녕하세요,

부산누수전문업체

노아설비시스템입니다!


아파트 천장 누수를 발견 했다면

어떻게 대처해야 할까요?

또 어떤 누수 공사가 필요할까요?


누수가 시작되는 위치는 다양합니다.

그 위치에 따라 필요한 공사도

달라지는데요.


대부분 아파트 윗집의 문제로 인해

아래층으로 물이 흘러 누수 피해를

입히게 되지요.


오늘은 아파트 천장 누수가

발생할 경우 어디에 문제가

있는지 찾고, 어떤 공사가 필요한지

사하구 누수 현장을 통해

살펴보겠습니다.

이번 사하구 누수 현장은

안방 문 쪽 천장과 벽면을

흠뻑 적시는 피해를 입은 상태였습니다.

현재 상태를 알아보기 위해,

육안으로 보이지 않는 누수 위치를

추측하기 위해 열화상카메라 검사로

피해 부위를 살펴보았습니다.

천장과 벽면이 보라색 빛으로

표시되고 있었습니다.


이는 물기에 젖어있는 상태이며

지속적인 누수임을 예측할 수

있었습니다.


지속적으로 젖어있는 벽지

상태를 보아 가장 먼저 수도배관

누수를 의심해 볼 수 있었습니다.

사하구 누수 아파트 위층 세대로

올라가서 수도배관 누수 검사를

진행하였습니다.


수도배관은 온수, 냉수(직수),

보일러 난방배관 이렇게 세 가지로

보일러와 연결되어 물이 순환되는데요.

각각의 수도배관에 공압을 주입하여

누수가 있는지 확인하는 검사입니다.


이 검사에서

보일러 난방배관에 공기압을

주입했을 때 압력 수치가 떨어지는

것을 확인하였고, 이는 난방배관에

누수가 있다는 뜻입니다.

이제 난방관 어느 지점에

누수가 있는지 찾아내는 단계입니다.


이를 '누수탐지'라고 하며

가스식, 청음식 누수 탐지기를

이용하여 찾아낼 수 있습니다.


가스식 탐지에 앞서,

문제를 보였던 난방배관에 혼합

가스를 주입하는데요.

난방관으로 주입된 혼합가스가

누수지점을 통해 유출되면

가스식 탐지기로 그 위치를

검출해 내는 방식이지요.



가스식 탐지기는 실내의 

넓은 범위 중 공기 중으로 혼합가스가

유출되는 위치를 찾게 되면,

누수를 의심할 수 있는 범위를

좁혀주는 단계에 사용합니다.

청음식 누수 탐지는

미세하게 들리는 바람 새는 소리의

누수음을 크게 확대하여 들려주는

기능을 합니다.


청진기와 같은 역할인 팜센서를

바닥에 대고 누수 소리에 집중하여

가장 근접한 포인트를 찾아냅니다.

누수음이 가장 크게 들렸던

바닥 부분을 굴착하여

바닥 밑에 깔려있는

난방 배관을 파냅니다.

부엌 싱크대 아래에 묻혀 있던

동파이프의 난방관을

찾아냈습니다.


누수지점을 확인하기 쉽도록

브러쉬에 비누 거품을 묻혀

발라 보면, 누수 지점을 통해

새어나오는 바람에 의해

거품이 보글보글 새는 것을

확인할 수 있었습니다.

물이 새는 구간을 절단하여

새 배관으로 교체해 보겠습니다.


핸드 그라인더로 동파이프를

잘라 냅니다.

XL배관으로 길이에 맞춰

재단하고, 엑셀 부속으로 기존

동파이프와 새XL관을 연결시켜

주었습니다.


이때 중요한 것은

연결되는 부속에서 물이 새지

않도록 힘을 주어 빈 틈 없이

꼼꼼하게 체결해주어야 합니다.


이 부분은 사소하지만 실수가

많은 곳으로  동일한 위치에

재발을 막을 수 있지요.

마지막 단계인

바닥 시멘트 미장입니다.


굴착했던 바닥을 평평하게

메꾸기 위해 시멘트(몰탈)을

물과 비율에 맞게 섞어서

바닥에 발라줍니다.


이렇게 누수로 인한 난방배관

교체 공사는 끝이 났습니다.

사하구 누수 현장은

누수가 발생하고 비교적 빠른

시간 내에 보수 공사까지

마칠 수 있어서 큰 피해 없이

벽지만 바꾸면 되는 상황이었는데요.


누수가 생기면 많은 분들이

금전적인 책임 분쟁으로 인해

공사를 지체하는 경우가 있습니다.


하지만 누수공사를 

방치하게 되면 피해 상태가

커지면서 보상 비용도 커지게 되지요..


어렵고 찾기 힘든 누수 때문에

더 이상 스트레스 받지 마시고,


안심하고 맡길 수 있는

저희 부산, 경남 누수 전문업체

노아설비시스템을 찾아주시면

책임을 다해 누수를 해결할 수

있도록 도와드리겠습니다.


감사합니다.


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