누수탐지&공사아랫집 누수 피해원인은? (사하구아파트누수사례)

노아설비시스템
2022-02-28
조회수 982


여러분들 안녕하세요,

부산누수전문업체

노아설비시스템 입니다.


아랫집 누수 피해원인은

다양하게 있습니다.


수돗물이 흐르는 수도배관,

보일러 난방 분배기,

빗물이 내려가는 우수관이나

욕실 및 베란다 방수층하자

등등 정말 다양한 원인때문에

아랫집 누수가 발생하죠.


오늘은 저희 노아설비시스템이

아랫집 누수 피해원인을 어떻게

찾고 해결하는지에 대한

이야기를 해볼까 합니다.


참고로 사하구에 거주하시는

분들 대부분은 저희쪽에

사하구누수 탐지요청을

해주십니다.


몇일전에는 사하구아파트누수

때문에 스트레스를 받고 있다는

고객님의 연락을 받고 최대한

빠른 일정을 잡은 후 출동했죠.


그리고 제일 먼저

사하구아파트누수 피해를 받고

있는 피해세대에 먼저 방문하여

누수피해범위가 어느정도인지

그리고 어떻게 진행되고있는지를

살펴보았습니다.

눈과 손으로 누수피해부분을

직접 보고 만져본 후 좀 더 정확한

누수피해범위를 알아보기위해

'열화상 카메라 검사'를 실시!


역시나 훨씬 더 넓은 면적에서

누수피해가 진행되고 있었습니다.

아랫집 누수 피해원인을 찾기 위해

윗집으로 올라가 누수진단 및 탐지를 

해보기로 했는데요,


제일먼저 배관의 문제는 아닌지

살펴보기 위해 보일러 공기압검사를

진행했습니다.


'보일러 공기압 검사'란?

보일러에 연결된 각각의 배관에

공기를 주입한 후 공기압수치에

변화가 있는지 살펴보는

검사입니다.

만약 공기압수치가 불안정하게

떨어질 경우 해당 배관에 누수가 

진행되고 있을 확률이 높으며,

반대로 수치가 안정적으로 유지되고

있다면 해당배관에는 이상이 없을

확률이 높습니다.


사하구누수의 경우

난방배관과 직수배관은

공기압수치가 안정적으로

유지가 되고 있었으며,


'온수배관의 공기압수치는

불안정하게 떨어지고 있는

상황' 이었습니다.

보일러 공기압 검사를 통해

사하구누수의 원인이 온수배관에

있다는 걸 찾아낸 저희는

누수가 진행되고 있는 범위를

찾아보기로 했습니다.


이때 진행하는 탐지방법은

'혼합가스식탐지'와 '청음식탐지'

이렇게 두가지가 있습니다.

'혼합가스식탐지'는 누수가

진행되고 있다고 생각되는 배관에

질소와 수소를 섞은 혼합가스를

주입한 후 가스탐지기를 사용하여

배관에 새어나오는 가스위치를

찾아내는 누수탐지방법입니다.

사하구아파트누수의 경우

거실 바깥쪽에서는 별다른 이상이

없는 것으로 확인되었지만

거실 안쪽들어가자마자 탐지기의

수치가 갑자기 빠르게 반응을

보이기 시작했습니다!


아무래도 이쯤 어딘가에서

혼합가스가 새어나오고 있는 것

같은데요, 그렇다는건 그 범위에서

누수가 진행되고 있다는 걸

의미합니다.

저희는 좀 더 세밀한 누수지점을

찾기 위해 '청음식탐지기'를

사용하여 탐지를 시작했습니다.


청음식탐지기는 배관에서

새어나오는 공기소리(누수음)을

탐지하여 누수시작점을

찾아주는 장비입니다.

청음식탐지기의 경우 소리에

굉장히 민감하기 때문에 누수음 

뿐만 아니라 일상생활소음도

섞여 들리기 때문에 엄청난 집중력을

필요로 하는 탐지방법입니다.


하지만 저희 노아설비시스템은

다양한 경험과 베테랑의 솜씨를

자랑하는 전문가가 직접 누수를

탐지하기 때문에 최대한 실수없이

누수지점을 찾아내고 있습니다.

저희 노아설비시스템의

누수진단 및 탐지를 통해

누수시작점으로 의심되는

구간을 찾아냈습니다.


그 다음 배관의 상태가

어느정도인지 확인하고,

그에 맞는 해결책을 찾기 위해

바닥을 파쇄해보았습니다. 

바닥을 파쇄할때 장판이 깔려

있을 경우 장판을 걷어낸 후

시멘트를 파쇄하면 되지만,


이렇게 강마루로 시공이 되어

있다면 절단기를 사용하여

강마루를 먼저 절단해야 합니다.

강마루를 절단한 후 바닥이

모습을 드러냈고, 뿌레카와

망치 그리고 끌을 사용하여

시멘트를 파쇄해주었죠.


이때 발생하는 공사먼지는

흡입기를 사용하여 최대한

깔끔하게 빨아들였습니다.

문제의 배관이 모습을

드러냈습니다.

누수가 진행되고 있는 부위에

비눗물을 묻히자마자 비눗방울이

보글보글 일어나기 시작했고,

고객님께 누수지점을 확인시켜

드린 후 누수공사를 진행했습니다.

아무래도 뜨거운 물이

이동하는 온수배관의 부식과

크랙으로 인해 누수가 진행되고

있었던 것 같습니다.


이번 사하구누수는

'배관교체공사'를 통해

해결하기로 했습니다.


먼저 배관교체를 위해

절단기를 사용하여 누수가

일어나고 있는 부분을

절단해주었습니다.

부식이 진행되고 크랙이

발생한 동배관의 모습입니다.

절단된 부분은 새 엑셀배관을

다시 연결해주어야 합니다.


사포를 사용하여 절단된

동배관의 단변을 매끈하게

다듬어주었습니다.

그 다음 절단된 동배관의

길이만큼 엑셀배관을

새로 정형해주었죠.

사포질을 하여 단면이 매끈해진

동배관과 길이에 맞게 정형된

새 엑셀배관과 부속을 연결하는

작업을 해주었습니다.


간단한 작업일 것 같지만

이 부분에서 실수를 하게 되면

동일한 위치에서 또 다시

누수가 재발할 수 있기 때문에

꼼꼼함을 필요로하는 작업입니다.

배관교체작업을 끝낸 후

'2차 공기압 검사'를 통해

누수가 제대로 잡혔는지

확인해주었습니다.


누수진단을 할땐 공기압수치가

불안정하게 떨어지고 있었는데

공사 후 안정적으로 유지가 되고

있었습니다.

2차 공기압검사를 통해

누수가 제대로 잡힌 걸 확인후

공사의 마무리 작업인

'시멘트 미장작업'을 끝으로

사하구아파트누수를 깔끔하게

해결하였습니다 :)


-


오늘 포스팅에서는

사하구 아파트 아랫집 누수의

원인이었던 온수배관의 

누수시작점을 찾아내어 

공사까지 완료한 사례에 대해

이야기를 해보았습니다.


금일부터 날씨가 풀린다고

하지만 여전히 공기가 차갑고,

해가 지고 밤이 되면 기온이

더 떨어져 난방을 틀고 온수를

사용할 수 밖에 없는데요.


안타깝게도 난방배관과

온수배관 누수를 미리 예방할 수

있는 방법이 없기 때문에

누수가 발생한다면 빠른시일내에

업체를 불러 해결하시는 걸

추천드립니다.


소중한 우리집을 위한

단 한번의 선택!


저희 노아설비시스템에

연락주시면 여러분들의

누수고민을 해결해드리겠습니다.


감사합니다!


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부산누수 전문업체

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