누수탐지&공사아랫집 천장에서 물이 떨어집니다. (수영 광안동 아파트 누수 사례)

노아설비시스템
2022-04-22
조회수 1191


여러분들 안녕하세요,

부산누수탐지부터 공사까지

꼼꼼하게 해드리고 있는

노아설비시스템입니다.


누수가 진행되면 여러가지

누수피해증상이 나타나는데요,

그 중 제일 기본적인 증상이 바로

아랫집 천장에 물이 한두방울씩

떨어지면서 벽지가 젖는 것입니다.


이번에 방문했었던

수영 광안동 아파트 누수도

윗집에 거주하고 계시는 고객님이

아랫집 천장에 물이 떨어집니다. 라고

말씀하셨고, 저희는 누수라고

판단되어 출동했었습니다.

수영 광안동 아파트 누수의

원인을 찾기 전 제일 먼저

천장에 물이 떨어지는 아랫집에

피해상태를 살펴보았습니다.


저희가 출동했을때에는

물이 뚝뚝 떨어지고 있지 않았지만

누수피해로 인해 천장벽지가

넓은 범위로 젖어 있었습니다.

위의 사진은 천장에서 떨어지는

물을 받아놓은 통입니다.


하루사이에 이렇게 많은 양의

물이 떨어진 걸로 봐서는

누수로 인해 새어나오는

물의 양이 많을 뿐만 아니라

누수의 속도가 빠르다는 걸

유추해볼 수 있었습니다.

저희는 육안으로 볼 수 없는

숨은 누수피해범위까지 꼼꼼하게

찾아내기 위해 '열화상카메라'를

사용하여 누수피해범위를

촬영해보았습니다.


그리고 눈으로 봤을때보다

훨씬 넓은 범위가 누수로 인해

젖어 있었고, 젖음의 정도가

심하다는 걸 확인할 수 있었죠.

수영 광안동 아파트 누수의

원인을 찾기 위해 윗집에서

누수진단 및 누수탐지를

진행해보기로 했습니다.


먼저 '보일러 공기압 검사'를

통해 누수가 진행되고 있는

배관이 어떤 배관인지 확인해

보았는데요, 검사결과 난방배관에

문제가 있을 확률이 높은 것으로

확인되었습니다.

난방배관에서 물이 새고 있다는

가능성을 열어둔 채 이제 누수가

일어나고 있는 위치(범위)가

 어디인지 찾아 보기로 했습니다.


문제의 배관에 혼합가스를

주입하고, 가스탐지기를 통해

배관 밖으로 새어나오는 가스의

위치를 찾는 '혼합식가스탐지'를

진행해보았습니다.

거실과 안방 그리고 화장실까지

꼼꼼하게 탐지를 하며 가스가

새어나오는 곳(누수지점)을

정확하게 찾아보았는데요,


그 결과,

거실이나 화장실에서는 아무런

반응을 보이지 않았던 가스탐지기가

작은방 안으로 들어가자마자

서서히 반응을 보이기 시작!

저희는 작은방에서 누수가

진행되고 있다고 판단했고,

좀 더 세밀한 누수시작점을

찾아내기 위해 '청음식탐지'를

통해 누수지점을 찾아보았습니다.


참고로 청음식탐지기는 소리를

통해 누수지점을 찾는 역할은 물론

불필요한 공사범위를 줄여주는

역할도 하고 있는 장비입니다.

보일러 공기압 검사 및

혼합가스식탐지와 청음식탐지를

통해 누수시작점을 찾은 후

배관의 상태를 확인하고 그에 맞는

누수해결책을 찾기 위해 바닥을

파쇄하는 작업을 진행했습니다.


파쇄하는 작업을 진행할 때

다른 배관이 다치지 않도록

꼼꼼하게 작업해주는 것이

중요합니다.

바닥을 파쇄하여 배관의 상태를

확인해보았습니다. 


몇몇 난방배관에서

자잘한 크랙은 물론 부식까지

발생하여 누수가 진행되고 있었고,

심지어 배관 밑 바닥에는 누수로

밖으로 새어나온 물이 고여있었죠.


이 물이 아래로 계속 스며들면

아랫집 천장에서 물이 떨어집니다.

저희는 누수를 해결하기 위해

문제의 배관을 절단한 후

새 배관과 부속을 연결해주는

'배관교체공사'를 진행했습니다.

먼저 절단기를 사용하여

문제의 배관을 절단해줍니다.

그 다음 새 배관과 부속을

정형하는 작업을 해주고,

기존에 있던 배관과 서로

연결하는 작업을 진행!


이때 배관과 부속이 서로

어긋나지 않도록 꼼꼼하게

연결하는 것이 중요합니다.

저희는 누수가 진행되고

있는 난방배관들을 하나씩

교체하는 작업을 진행했습니다.

배관교체공사를 끝낸 후

'2차 공기압 검사'를 통해

누수가 확실하게 잡혔는지

확인을 해보았습니다.


1차 검사때에는 난방배관의

공기압수치가 불안정하게

떨어지고 있었지만 공사 후

검사에서는 공기압수치가

안정적으로 유지 되고 있었죠.

2차 공기압 검사를 통해

누수가 확실하게 잡힌 것까지

확인한 후 누수탐지 및 공사의

마무리작업인 '시멘트 미장작업'을

끝으로 수영 광안동 아파트 누수

작업을 마무리 지었습니다.


-


오늘 포스팅에서는

수영 광안동 아파트에서 발생한

아랫집 천장 물떨어짐의 원인을

찾아 해결했던 사례에 대한

이야기를 해보았습니다.


누수가 발생하면 아랫집에

피해가 고스란히 가기 때문에

누수가 진행되는 윗집에서

빠른시일내에 업체를 불러

누수를 잡는 것이 중요한데요,


하지만 급한 마음에 아무 업체를

불러 누수를 해결하시기 보다

보험청구서류를 제공해주는지

사후 A/S를 해주는 곳인지 등등

꼼꼼하게 살펴보셔야 합니다.


저희 노아설비시스템은

주택화재보험 보상을 위한

누수소견서나 견적서 등 서류를

무료로 제공해 드리고 있으며,

공사 후 1년 이라는 기간동안 

무상보증 A/S도 해드리고 있습니다.


소중한 우리집을 위한

단 한번의 선택!


저희 노아설비시스템에

연락주시면 근본적인 누수의

원인을 찾아 책임시공을

약속드립니다.


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부산누수 전문업체

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