누수탐지&공사수영구누수탐지 재발 없이 해결하는 법 (광안리 아파트 누수 사례)

노아설비시스템
2022-04-11
조회수 1248


반갑습니다. 노아설비시스템입니다:)


건물 누수는 다양한 위치에서

발생하곤 하는데요.


누수가 발생하는 위치는 대부분

바닥이나, 벽체에 매립된 배관에서

시작되기 때문에 정확한 발생 부위를

찾아내기가 어려운 게 사실입니다.


하지만 고성능 누수 탐지 장비와

오랜 경험을 가진 노아설비의 전문가가

함께라면 대부분의 어려운 누수도

해결할 자신이 있습니다.


오늘은 계속 되는 누수 재발로 인해

저희를 찾아주신 수영구누수탐지

사례를 공유해보겠습니다.

부산 수영구 광안리 아파트 누수로

의뢰주신 고객님댁의 아래층 누수 피해

상태 입니다.


안방 천장 모서리 부분에 물이 새기

시작하면서 곰팡이와 누런 얼룩이

뒤덮혀 피해를 입은 상태인데요.


저희가 방문하기 전에도 몇 차례

수영구누수탐지 업체에서 다녀가 공사를

받았다고 하셨는데도 해결이 되지 않아

저희를 찾아주셨다고 합니다.

저희가 보유한 다양한 고성능 장비와

노아설비만의 정확한 누수진단,

체계적인 공사과정으로 꼭 누수를

해결해 드리겠다는 다짐으로

현장을 방문하였습니다.

정확한 누수 진단을 위해 세대 내에

전반적인 누수 검사를 진행하는데요.


첫번째로 열화상 카메라 검사를

진행합니다.


열화상카메라 검사는

천장면을 뜯어보지 않고도

물이 젖어 있는 범위, 상태 등을

확인할 수 있습니다.


열화상 카메라 검사 결과

실시간으로 물이 젖어 있는 상태로

나타났으며, 이는 수도관 누수를

의심해 볼 수 있는 단서가 되는데요.


더 정확한 답을 내리기 위해

위층으로 올라가 보일러 수도관

누수 검사를 진행해 보겠습니다.


세대 내의 모든 수도관은 보일러

본체와 연결되는데요. 


직수관(냉수), 온수관, 보일러 난방관에

각각 공기 압력을 주입하여 압력이

새는 곳이 있는지 확인합니다.


이번 광안리 아파트 누수 현장에서는

보일러 난방배관에서 공기압력이

새는 것을 확인했으며,


이는 바닥에 묻혀 있는 난방관 어딘가에

구멍이나 손상이 있는 것이며,

해당 손상 구간을 수영구누수탐지로

찾아내서  수리해야 합니다.


바닥에 깔려 있는 난방관 누수 지점을

찾기 위해 가스식 누수 탐지를

진행합니다.


누수 탐지를 위한 특수 가스를

난방관에 주입하면 공기보다 가벼운

성질의 특수가스가 누수 지점에서

새어 나오면 가스식 누수탐지기가

특수가스를 검출하여 누수 위치를

찾아내는 방식인데요.


보일러 본체와 멀지 않은 곳 주변에서

두곳에서 신호가 나타났습니다.

보일러 본체 아래의 L자형

배관에서 첫번째 누수 포인트가

발견 되었습니다.


타일 바닥을 깨어내니 이미 물이 샌

흔적이 보였고, 누수 포인트를

고객님께서 쉽게 확인할 수 있도록

비누거품을 묻혀 보여드렸습니다.

누수 위치를 확인하기 위해

지속해서 난방관으로 공기압력을

주입하고 있는 상태이며,


아주 미세한 누수 포인트에서

공기압 바람이 새어나오고 있으며,

해당 구간을 절단하고 교체해야

하는 공사 작업이 남았습니다.

누수구간을 절단하고

새 배관을 이어주는 작업인데요.


보일러 본체 주변은 모든 배관이

한 곳으로 모이는 위치라 다른 정상

배관에 손상을 주지 않고 절단해야

하기 때문에 더욱 심려를 기우려

작업 해야 합니다.

절단한 누수 구간을 이어주는

새 배관을 길이에 맞게 잘라줍니다.


이번 광안리 누수 현장에서는

누수 구간을 주름관으로 교체하여

연결해 주었습니다.

주름관은 스테인레스 특성상

내식성이 강하여 반영구적 사용이

가능한 장점이 있습니다.


또한 동파의 위험이 적어

보온이 안되는 베란다 위치에

사용하기 적합한 배관이지요.


기존 동배관과 새 주름관을 연결을

호환시켜주는 부속을 체결할 때에는

나사선이 엇나가지 않게끔

꼼꼼하게 작업합니다.


사소한 부분이지만 부속 체결 시

제대로 하지 않으면 공사했던 부분에서

또 누수가 발생하는 불상사가 

생길 수 있으므로 항상 신경을

쓰는 부분 중 하나입니다.

마지막으로 파쇄했던 바닥을

메꾸기 위한 몰탈 미장으로

바닥을 평평하게 다져 주며

작업은 끝이 납니다.


타일미장의 경우 고객님께서

원하시는 타일 종류로 따로 진행하시기

때문에 몰탈 미장까지 진행 후

광안리누수탐지 및 공사는 이렇게

마무리 하였습니다.


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여기까지 수영구누수 현장 사례를

살펴보았는데요.


이번 사례에서는 누수 포인트가

두 곳이 나왔으며, 노후된 건물이라면

배관 전체를 동시에 교체하지 않는

이상 계속 부식되는 과정이기

때문에 공사 후에도 새로운 누수는

계속 발생할 수 있는데요.


다만 저희 노아설비시스템이

작업한 부위에서는 재발이

일어나지 않도록 꼼꼼하게 작업하며,

공사를 받은 부위에 한해서

1년동

안 무상 A/S를 보장합니다.


또한 누수로 인한 보험 청구가

필요하시다면 전자 문서로

누수 소견서, 견적서, 영수증 등

누수 필요서류를 빠르게

송부해 드립니다.



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부산누수 전문업체

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