누수탐지&공사베란다누수 탐지 후 방수공사까지 가능한 설비업체 (수영구 아파트누수 사례)

노아설비시스템
2022-08-01
조회수 734


반갑습니다. 수영구누수탐지

노아설비시스템입니다.


여름 장마철 가장 많이 발생하는

누수 피해 위치는 바로

'베란다(발코니)' 인데요.


오늘은 베란다로 누수 피해가

발생하면 어떤 모습으로 나타나는지,

어떻게 해결할 수 있는지

함께 살펴보겠습니다. 

베란다 누수라고 하면 단순히

천장이 젖어 있거나, 물방울이 떨어지는

모습이라고 떠올리실 텐데요.


위의 상태도 누수로 인한

피해 모습입니다.


일반적으로 베란다(발코니)에는

난방설비가 없어서 결로나 곰팡이를

방지하기 위해 탄성코트 시공이나,

페인트칠이 되어 있는데요.


위층에서 누수가 생기면

아래층 천장으로 물이 스며들어

빠져 나오게 됩니다.

천장 콘크리트면에서 수분이

빠져나오면서 페인트층을 통과하는데요.


물기에 젖었다가, 건조되었다가를

자주 반복하게 되면 페인트칠이 쉽게

부식되어 위와 같은 상태로 벗겨지고

변색되며, 흉한 상태로 피해를

보게 됩니다.

수영구베란다누수를 해결하려면

먼저 어디에서 부터 누수가 시작

되었는지를 찾아야 하는데요.


천장이나 벽 내부가 어떤 상태인지를

알기 위해서 열화상카메라로

비춰보았습니다.


천장 내부는 물이 모두 말라있는

상태였는데요. 이는 간헐적 누수로

외벽이나, 샷시, 우수관 등으로

누수를 의심할 수 있습니다.

발코니 창 밖으로 몸을 내밀어

외벽 방수 상태를 확인했는데요.


외벽 페인트가 부식되어 벗겨져서

회색 콘크리가가 노출된 상태였습니다.

또한 샷시 테두리 주변 실리콘

처리된 틈이 벌어져 누수가 생길 수

있는 상태로 나타났고요.


외벽과 샷시 테두리가 맞닿는 모서리에는

실리콘으로 방수처리를 해주는데요.


이를 코킹이라고 합니다.

창호 코킹에 문제가 있을 경우엔

실리콘 코킹 전문업체를 통해

보수공사를 진행 할 수 있습니다.

앞베란다 옆에 위치한

안방에도 누수가 있었는데요.


창문 주변 벽면으로 물이 흘렀던

흔적이 누런 얼룩으로 남아 있었습니다.

마찬가지로 열화상 카메라를

비춰보았는데요.


안방 벽면 주변에는 약간의 물기가

스며들어 있었지만, 소량으로

수도누수를 의심할 정도는 아니었어요.

위층으로 올라가, 베란다 외벽을

더욱 근접하게 볼 수 있는 촬영 장비를

이용해서 검사했습니다.


수영구 발코니 누수를 일으킨

외벽을 가까이 살펴 보니, 이미 많은

부분에 부식이 진행되었고, 전반적으로

외벽 방수 페인트가 벗겨진 부분이

속속들이 나왔습니다.

또한 우수관 주변 방수층을

확인하기 위한 내시경 검사도

진행했는데요.


우수관 백시멘트 방수층은

흘러내리지 않고 정상인 것으로

확인됐습니다.


●●●

이번 현장은 외벽 방수 전문업체를

통해 콘크리트가 들어난 부분에 한 해

수영구방수공사와 창호 코킹 시공을

다시 해야 하는 상태였습니다.


또한 아래층 할 수 있는 조치로는

베란다 천장에 지수그라우팅

인젝션 수영구방수공사를 통해,

크랙이 생기 천장 틈을 매꾸는

시공이 필요합니다.

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만에 하나 있을지 모르는

수도관 누수 검사까지 진행했는데요.


방바닥 밑으로 지나가는 수도배관에

혹시나 모를 누수가 있는지

공기압을 주입하여 확인하는

검사를 진행했습니다.


다행히 압력 저하가 있는 수도관은

없었으며, 이번 수영구누수탐지

현장의 원인은 외벽, 코킹 문제로

밝혀졌습니다.


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여기까지 수영구설비업체

노아설비시스템의 베란다누수

원인을 밝혀내는 종합누수진단

과정을 살펴보았는데요.


정확한 누수진단이 없다면

누수를 해결할 수 없다는 사실

아시나요?


사람이 건강 검진을 받고

어디가 안 좋은지 알 수 있듯이,


건물 누수도 고성능 장비를

이용해 정확한 누수진단이

나와야 누수를 해결할 수 있습니다.


근본적인 문제를 찾아서 재발없이

누수를 해결할 수 있는 업체를 

찾으신다면 아래로 문의하셔서  

하루 빨리 안락한 일상으로

돌아가시길 바라겠습니다!


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