누수탐지&공사김해누수탐지를 할 때 몇가지 검사하나요?

노아설비시스템
2022-06-13
조회수 161


반갑습니다. 부산, 김해누수탐지

노아설비시스템입니다.


며칠 전 김해누수 고객님께서

전화가 왔습니다.


앞전에 어느 김해누수 업체를 통해

누수진단을 받았는데, 아무 이상 없이

문제가 없다고 40만원을 받고 갔는데,

아래층에서는 계속 물이 샌다

는 내용이었습니다.


대체 어떤 상황인지 오늘은

김해누수탐지 사례를 통해 누수 검사의

중요성에 대해 살펴 보겠습니다.

전화 주신 김해누수 사례를 다시 

이야기 해보겠습니다.


아래층 베란다 천장과 벽으로 물이

새는 증상이 있어서 어느 김해누수

업체를 불렀다고 합니다.


그 업체에서는 보일러 배관과 연결된

수도 배관 검사를 해보더니 이상이

없다는 진단을 내리고 40만원을 받고

나갔다고 하셨습니다.


그런데 아래층에서는 계속 물이

새고 곰팡이가 피는 증상까지

나타나는데 어찌 문제가 아닐 수

있냐는 것입니다.


뭐가 문제일까요?

문제는 앞전에 다녀가 업체에서는

수도배관 검사 단 하나만 했기 때문입니다.


수도배관 검사에서는 문제가 없을 수

있지만, 다른 부분에서 검사를 안했기

때문에 문제를 찾지 못한 거겠죠?


베란다 천장 누수의 원인은

다양하게 있습니다.


1. 수도배관

2. 베란다 우수관 및 방수층

3. 베란다 외벽 및 창호 코킹

등에서 문제가 발생할 수 있는데요.


나머지 위 업체에서는 2, 3번에 대한

검사가 없었다고 하네요.


하지만 누수검사비용은

그만한 가치를 못한 거 같네요..


저희 김해누수탐지 노아설비는

총 4~5가지 누수검사 및 탐지를

진행합니다.


고성능 디지털 장비를 이용해

정확한 문제 원인을 파악한 후에

그에 따른 필요한 공사를 체계적으로

진행하는 시스템을 운영하고 있습니다.

먼저 아래층 피해 상태를 열화상

카메라 장비를 통해 어디에 문제가

있는지 대략적인 유추를 할 수 있는데요.


직접 만져보지 않고, 벽을 뜯어보지

않고도 내부 상태를 점검할  수

있습니다.


베란다 천장부에 열화상카메라를

비추면 벽체 내부가 물에 젖어 있는지,

내부는 마르고 겉면만 젖어 있는 것인지,

물이 다 말라서 얼룩만 있는 것인지

등을 구분하여 대략적인 문제 부분을

유추합니다.


이후 위층 세대로 올라가서

다음 검사를 진행하지요.

보일러와 연결된 냉수관, 온수관,

보일러난방관에 각각 압력을 주입하여

압력손실이 있는지 확인하는 검사입니다.


이 검사에서 압력손실이 보인다면

해당 수도배관에 누수가 있는 것을

알 수 있습니다.


수도관 누수가 있다면

누수탐지기를 이용하여 바닥 아래에

묻혀있는 수도관 어딘가에 물이

새고 있는 누수 지점을 찾는

누수탐지 단계로 넘어갑니다.


이 부분은 차후에 설명하도록

하겠습니다.

우수관은 비가 오거나, 위층 세대에서

물을 사용했을 때 배수 되는 통로인데요.


바닥부 배수로에 문제가 있거나,

베란다 방수층 결함이 있으면

아래층 천장으로 물이 스며들어

누수가 발생하기도 합니다.

우수관 배수 통로에 백시멘트가

흘러내려가 방수기능이 안되거나,

우수배관 크랙이나 이탈 등이

있는지 확인할 수 있는 내시경 장비를

이용하는 검사가 필요합니다.

이 검사에서 우수관 내부 통로에

문제가 있다면, 육가 정형 공사를

통해 해결할 수 있지요. 

건물 외부의 노후와 부식으로 인해

방수 기능이 떨어져서 비나 눈이

오는 날이면 물이 스며들었다가

날씨가 괜찮아지면 마르고 젖었다를

반복하는데요.

물기로 인해 베란다 페인트 부식이

발생하여 아래층 피해가 발생하지요.


심할 경우 천장 콘크리트 회색면이

노출되기도 하며, 곰팡이 및 누런 얼룩

등 외관상 보기 안좋은 상태를

만들기도 합니다.

외벽 균열(크랙)이나 창호(샷시)에

문제를 찾기 위해서는 외부를

점검해야 하는데요.


벽에 매달려 외벽을 점검해야 하기

때문에 위험하여 검사가 어려운

경우도 있습니다.

그래서 저희는 고성능 검사 장비를

보유하여 이런 다양한 위치의 누수

의심 부분을 타업체 보다 더 꼼꼼하게,

더 다양하게 검사할 수 있습니다.

위에서 보일러 수도배관 누수

검사에서 누수를 발견했다면 

탐지기를 이용해 누수지점을 찾는

검사를 진행하는데요.


대략적인 위치를 찾을 수 있는

가스식 누수탐지와 누수 의심 구역에서

더 정확한 위치를 찾을 수 있는

청음식 탐지로 초미세 누수 지점까지

찾아내는 실력으로 누수를 해결해

드립니다.


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여기까지 김해누수탐지 노아설비의

종합누수진단 과정을 살펴 보았는데요.


업체를 고를 때 누수 검사를 어떤

누수 검사를 몇 가지 하는지,

어떤 검사 장비를 보유했는지,

얼마나 많은 해결 사례가 있는지

등을 확인하시고 고르시면 안심하고

누수 공사를 진행할 수 있을거라

생각합니다.


또한 이 조건을 모두 만족하는

김해누수탐지 노아설비를

찾아주신다면 책임을 다해

누수를 해결하고, 필요하시다면

누수 보험 서류까지 꼼꼼하게

챙겨드릴 것을 약속합니다!



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