누수탐지&공사아파트 베란다누수, 천장이 물에 젖는 원인 찾기 (기장 발코니누수 탐지 사례)

노아설비시스템
2022-07-19
조회수 664


다음주에는 부산에 비가

내린다는 소식이 있습니다.


비가 내리면 여러 피해가

발생하는데 그중 하나가 바로

빗물로 인한 '베란다 누수'인데요,


베란다 누수가 발생하면

천장물젖음 피해는 물론

페인트 부식이나 곰팡이가 피는

경우가 있습니다.


뿐만 아니라 천장에 스며든

물이 집 내부에까지 침투하여

거실천장 누수피해를 주는 

경우도 있기 때문에 베란다누수를

발견한 즉시 업체를 불러 누수의

원인을 찾아 해결하는 것이

중요합니다.


오늘 포스팅에서는

기장 아파트 베란다누수 현장에

방문하여 누수의 원인을 찾기위해

누수탐지를 진행했던 이야기를

해볼까 합니다!

저희는 피해세대에 방문하여

기장 아파트 베란다누수 피해가

어느정도인지 확인했습니다.


그리고 누수피해현장에서

베란다 누수의 가장 흔한

피해상황인 페인트 부식은 물론

곰팡이도 피어있는 상태를

확인했죠.

저희는 좀 더 세밀한 확인을

하기 위해 '열화상카메라'라는

열감지카메라를 사용하여

베란다 천장 젖음 범위를

꼼꼼하게 체크했습니다.


기장 아파트 베란다누수의 경우

전체적으로 물젖음이 있는

상황이었으나 한곳에서 집중적으로

누수피해가 발생하고 있었습니다.

하지만 이 곳은 베란다의

문제 뿐만이 아니었습니다.


베란다 천장에서 시작된

누수피해가 집안까지 퍼진

상태였는데요,


고객님은 원래 이정도까지는

아니었으나 비가 오고 난 후

갑자기 물젖음이 심해졌다고

말씀하셨습니다.

피해상황을 살펴본 후

기장군 아파트 베란다누수의 원인을

찾기 위해 몇가지 누수탐지를

진행해보기로 했습니다.


그중 제일 첫번째로

건물 외벽 및 창틀코킹 검사를

실시했습니다.

준공된지 오래된 건물일 경우

외벽크랙과 창틀코킹하자를

피해갈 수 없습니다.


기장군 아파트 베란다누수도

육안으로 본 창틀코킹 부분에

하자가 있는 걸 발견할 수 있었죠.


하지만 이정도 하자가

있다고 해서 베란다는 물론

집 내부까지 누수가 발생할 수

없기 때문에 좀 더 정확한 검사를

통해 누수의 원인을 찾아봤습니다.

창틀코킹이나 외벽은 위치상

사람이 직접 꼼꼼하게 확인하는

것이 어렵습니다.


그렇기 때문에 전문장비를

사용하여 외벽과 창틀코킹을

꼼꼼하게 살펴봐야 누수위치를

파악할 수 있습니다.

창틀 아래에 가려져있는 부분에

내시경카메라를 투입시켜

확인했을때 코킹 하자가 심한

상태였습니다.

뿐만 아니라 외벽에 크랙도

심한 상태였는데요, 비가 내릴때

많은 양의 물이 외벽 크랙 틈새로

스며들어가 베란다누수피해를

주고 있었습니다.


이외에도 우수관 및 배수구의

방수층하자로 인한 누수는

없는지 내시경카메라검사를

진행했는데요,


다행히 방수층은 이번

기장 아파트 베란다 누수의

원인과 관련이 없었습니다.

마지막으로 보일러 공기압 검사를

통해 배관에는 누수가 없는지

탐지해보았습니다.

보일러에 연결되어 있는

각가의 배관에 공기를 주입한 후

공기압수치에 변화가 있는지

살펴봤을때 별다른 문제는

없는걸로 확인되었습니다.


결론적으로

부산 기장군 아파트 베란다누수의

원인은 창틀코킹하자 및 외벽크랙에

있었는데요, 이 경우 코킹 및 외벽방수

시공업체를 불러 시공을 받으시면

누수를 해결하실 수 있습니다.


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오늘 포스팅에서는

기장 아파트 베란다누수의

원인이 무엇인지 탐지했던

사례에 대해 이야기해보았습니다.


만약 창틀코킹 및 외벽크랙 이외에

배관누수 또는 방수층하자로

인한 누수일 경우 공사를 통해

누수를 해결해드리고 있습니다.


만약 베란다 누수로 인해

물샘피해를 입으셨다면

언제든지 저희를 불러주세요!


누수의 근본적인 원인을

찾아 해결해드리겠습니다.

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