누수탐지&공사주택 물샘 (영도구 남항동 누수 탐지 사례)

노아설비시스템
2023-01-09
조회수 696


반갑습니다. 부산누수전문업체

노아설비입니다.


아파트와 빌라와는 다르게

주택 누수가 생기면 작업 난이도가

좀 더 까다로워 지는게 사실인데요.


그 이유는 바닥이나 벽체에 깔린

배관라인의 위치를 예상하기

어렵기 때문입니다.


주택은 설계자 임의로 배관을

설계하기가 비교적 쉽기 때문에

누수 탐지 및 공사하기가 까다로운데요. 


저번주에 진행한 영도구누수탐지에서는

주택물샘으로 누수업체 두 군데를

불렀지만 오랫동안 해결하지 못해서

마지막 희망을 걸고 저희를 불러보게

됐다는 고객님 사례를 공유해보겠습니다.

주택 물샘으로 인해 방문하게 된

영도구누수 피해 세대 입니다.


1층 화장실 천장 이음새 사이로 물이

새어 누렇게 얼룩이 진 상태였습니다.

열화상카메라 검사로 화장실 천장을

비춰보니 보라색 빛으로 보여지는

부분이 물에 젖어 물기가 스며든

상태입니다.


현재 천장에 물이 젖어 있는

상태를 말합니다.

천장에서 떨어지는 물 때문에

바닥은 계속 지저분하고 미끄러워서

대야를 받쳐놓고 있었습니다.

위층인 2층으로 올라와서

안방 방바닥을 살펴보니

장판 위로 곰팡이 얼룩이 스며들어

까맣게 보이고, 벽 도배지에도

물기가 스며들어 벽지가 울어있는

상태였습니다.

장판을 들어보니 앞전에 다녀갔던

업체에서 공사했던 흔적이 보입니다.


아마 수도배관 공사를 했던 것으로

예상 되는데요. 대체 어디에 문제가

있길래 6개월 동안 괴롭히는지

하나씩 파헤쳐보겠습니다.


1층 화장실과 2층 안방은 대각선으로

교차하는 위치여서 2층 화장실의

문제인지, 수도배관의 문제인지

장비를 이용한 검사를 통해 정확한

누수 위치를 파악할 수 있습니다.

바닥 아래에 묻혀있는 수도 및 난방

배관의 문제가 아닌지 확인하는

공기압 테스트를 진행하였습니다.


이 검사에서는 일정한 크기의 공기압력을

배관에 주입하여 압력 수치가 떨어지면

해당 파이프에 누수가 있다는 것을

알 수 있는데요.


온수배관에서 압력이 떨어지는 것을

확인하였습니다.


이는 온수배관 라인 어딘가에

구멍이나 균열이 있어서 그 지점으로

물이 새고 있다는 뜻이지요.

영도구누수탐지를 위한

혼합가스를 온수배관에 주입합니다.


혼합가스는 누수탐지에서 사용하는

특수 가스이며, 질소와 수소 성분으로

이루어져 공기 중의 산소보다 가벼운

성질을 띄고 있어 바닥 아래에 묻힌

배관에 주입하게 되면 누수 구멍을

통해 바닥 위로 올라 오게 되는데

이때 혼합가스 탐지기로 검출하여

대략적인 누수 위치를 알아내는

방식입니다.

바닥 위로 올라오는 혼합가스는

가벼운 성질이라 빨리 흩어지기

때문에 팀을 이루어 최대한 신속하게

 훑어가며 탐지합니다.


이때 마침 화장실 안쪽에서

 혼합가스가 검출 되었는데요.


 대략적인 위치는 화장실 안쪽으로

나왔으며, 더 정확한 파쇄 지점을

찾기 위해 청음식 탐지로 넘어갑니다.

청음식 탐지는 벽체나 바닥 내부에서

들리는 바람 새는 소리의 누수음을

찾는 것인데요.


청음식 탐지 장비가 소리를 20배

증폭 시켜서 누수 지점을 찾을 수

있게 하는 기능을 합니다.


변기 뒷쪽 벽면에서 누수음이

더 강하게 들리는 것을 확인하였습니다.

변기 뒷편 벽체와 연결된 앵글 밸브에서

누수지점이 의심 됐는데요.


공사 공간을 확보하기 위해

변기를 탈거한 뒤 작업을 시작했습니다.

앵글밸브가 위치한 주변 타일과

콘크리트층을 파쇄합니다.

PB 재질의 회색 부속에 거품을 발라서

고객님께서 확인하기 쉽도록

보여드렸습니다.

누수가 있는 구간을 배관 전용

컷팅기로 잘라냅니다.


누수를 일으켰던

PB(에이콘 부속)을 제거했습니다.

그리고 새 부속과 밸브로

교체해준 뒤 나사가 풀리지 않게

꼼꼼하게 체결해줍니다.


마지막으로 파쇄된 벽면을

레미콘 미장으로 메꿔주고

부분 타일 미장까지 끝내줍니다.


철거했던 변기를 다시 원상복귀

시켜 설치해주면 주택물샘으로 인한

영도구누수 현장 작업은 끝이 납니다.


-


이번 영도구누수탐지 공사 현장은

앞전에 다녀간 누수 업체가 두군데나

있었지만 또 다시 누수가 발생해

저희를 불러주셨는데요.


확인해본 결과 그 전 공사했던

부위는 이상이 없었고,

비슷하지만 또 다른 지점에서

누수가 발생되어 누수가 고쳐지지 않은

거처럼 보였던 것으로 파악 됐습니다.


하지만 공교롭게도 전에 공사했던

부분은 안방이었고, 저희가 찾아낸

누수 위치는 바로 옆 화장실

앵글수전이었기 때문에 계속

고쳐지지 않은 거처럼 보였지만

실제로 다른 위치에 누수가 또

발생한 것이었습니다.


이렇게 다른 위치에서 누수가

발생하는 것은 전체적으로 노후된

건물 배관의 문제 때문인데요.


연식이 오래된 건물에서는

누수를 제대로 찾고 해결했어도

또 다른 위치에서 누수가 발생할 수

있기 때문에 몇 차례 누수 공사를

받게 되는 경우도 있습니다.


이처럼 30년 이상 오래된 건물이라면

번번히 누수 때문에 스트레스 받지

마시고 애초에 전체 배관을 교체하여

마음 편하게 생활하시는 경우도

나을 때가 있습니다.


여기까지 주택물샘을 해결한

 영도구 누수탐지 사례였습니다.

감사합니다.


010-9391-6460

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부산누수 전문업체

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