누수탐지&공사주택, 아파트 탑층 천장 누수 (부산남구누수탐지 용호동 사례)

노아설비시스템
2022-04-19
조회수 1380


반갑습니다. 부산누수전문업체

노아설비시스템입니다.


주택이나 아파트 탑층(옥상 아래층)에서

누수 피해가 발생하면 의심할 수 있는

누수 종류가 조금 달라지는데요.


오늘은 주택 및 아파트 탑층 누수가

발생했을 때 의심할 수 있는 누수

종류에 대해서 살펴 보고,


주택 탑층 누수로 공사했던

부산남구누수탐지 사례를 공유해

보겠습니다.

아파트 탑층 누수 피해가 발생하면

보통 중간 세대에서 발생할 수 있는

누수와는 조금 다른 부분을 의심해

볼 수 있는데요.


탑층이 아닌 1층부터 탑층 아래

세대에서 발생할 수 있는 누수 종류와는

조금 다릅니다.


건물의 가장 윗층 세대인 탑층은

더 이상 세대가 없기 때문에 전용 세대

내의 누수가 아닌 공용 부분에서 발생하는

누수를 의심할 수 있는데요.

탑층 누수 원인 중 가장 많이 발생하는

부분인 옥상 방수 문제인데요.


옥상 방수는 제품이나 시공 실력마다

다르지만 보통은10년 정도의 수명을

가지고 있어 부식이 일어나기 전에

미리 상태를 확인하고 재시공을

해줘야 누수를 막을 수 있습니다.

건물 외벽의 균열도 누수의 원인이

될 수 있는데요.


외벽에 균열이 생겨서 금이 가거나,

방수페인트가 벗겨져서 콘크리트가

노출된 부분으로 빗물이 스며들어

누수 피해를 입힐 수도 있습니다.

또한 샷시(창호) 프레임(테두리)

실리콘 마감이 부식되거나 벗겨지면

그 틈새로 누수를 일으키기도 합니다.

아파트 탑층 천장 누수가 발생할

수 있는 부분 중 또 다른 하나는

소방설비 및 스프링쿨러 하자로

인한 문제로 발생할 수도 있는데요.


화재가 났을 때 연소를 도와주는

스프링쿨러 배관에 문제가 있다면

천장 누수로 이어질 수 있는 것이죠.

천장 내부에 매립되어 있는

시스템 에어컨 배관에 문제가

생겼을 때에도 누수 피해를

입을 수 있습니다.


이 밖에도 탑층누수 피해가

발생하면 의심할 수 있는 부분들이

다양한대요.


지금부터 소개할 이야기는

주택 탑층 누수로 방문드린

부산남구누수탐지 공사 사례를

공유해 보겠습니다.

2층 건물의 주택에서 천장누수가

발생해서 방문한 부산남구누수

현장입니다.


천장에 꽤 많은 물의 양이 스며들어

도배지가 축축하게 젖어 있었으며,

누런 얼룩이 방 모서리를 덮은

상태였습니다.


누수 피해 세대의 윗층은

바로 옥상이었는데요.

다량의 물로 젖어 있는 것,

옥상 물탱크가 있는 주택이라는 점

등을 보아 수도 누수라는 것을

의심할 수 있었습니다.

위층인 옥상으로 올라가서

전반적인 상태를 점검해 보았는데요.


옥상 바닥은 이미 젖어 있는 것으로

보아 물탱크나 어딘가의 직수관에

문제가 생겼을 거라고 예상 되었습니다.


물탱크와 연결된 직수관에 공기압을

주입하여 압력이 새는 곳이 있는지

확인하는 공기압력 테스트 결과

노출되어 있는 직수관에서 물이

새는 것으로 확인 했습니다.

누수 구간이 있는 직수배관을

잘라내고 새 배관과 부속으로

연결 시켜주었습니다.


이번 부산남구 용호동누수

사례에서는 옥상 물탱크 직수관에서

발생한 누수가 옥상 방수 불량으로

인해 아래층으로 스며들어 피해를

입힌 것입니다.


그래서 누수가 있던 직수관은

교체를 해주고 더 이상의 물 새는 지점

없이 배관 공사를 완료하였으며,

옥상 방수 공사도 추후 진행해야

된다고 설명 드렸습니다.


곧 여름이 오면 장마가 시작될 텐데

다량의 비가 내리면 또 다시 방수층

문제로 인해 2층에 누수 피해가

발생될 것으로 보이니, 빠른 시일 내에

옥상 방수공사를 진행해서

피해를 예방하시기 바랍니다.


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이처럼 어디에 문제가 있는지

먼저 파악한 후에 필요한 공사를

진행할 수 있기 때문에 그만큼

정확한 '누수진단'의 중요성을

 강조 드리는데요.


몇 번이나 누수 공사를 받아도

해결이 안될 때,

한 번의 누수 공사로 누수를

해결하고 싶을 때 등

저희 노아설비시스템을 찾아주시면

무사히 누수를 해결할 수 있게끔

도와드리겠습니다.


감사합니다.


[누수문의]

010-9241-3211

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부산누수 전문업체

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