누수탐지&공사부산 동래구 화장실 욕실 누수 원인을 찾아서 (동래 누수 탐지)

노아설비시스템
2022-05-16
조회수 1107


안녕하세요. 부산 동래구 화장실

누수를 책임지는 노아설비입니다.


화장실(욕실) 천장이나, 화장실

문 앞, 옆 주변으로 물이 새는

증상이 보인다면 누수를 의심해

볼 수 있을 텐데요.


오늘은 부산 동래 욕실 누수로

저희를 불러주신 고객님댁 사례를

공유해보겠습니다.

욕실 천장에 물이 떨어지고, 누런

얼룩과 곰팡이가 생기는 증상이

보이기 시작한 아래층 누수 피해

현장입니다.


증상이 발생한지는 한 달 정도

됐지만 빨리 대처하지 못해

누수 피해는 겉잡을 수 없이

커져버린 상태였습니다.

욕실 문앞 천장까지도 다량의

물기가 번져서 도배 벽지까지

젖은 상태였습니다.


아래층 입주자께서는 지속되는 누수

때문에 천장에 구멍을 뚫어 놓으셨지만

계속 번지는 누수를 손수무책으로

피해를 입으셨다고 합니다..

아래층 점검구를 통해 살펴본

콘크리트면 욕실 천장 입니다.


누수가 시작되고 일주일 정도

위층에서는 화장실을 쓰지 않으니

더 이상 물이 떨어지진 않았다고

하셨는데 육안으로 보기엔 아직

천장이 조금 젖어있는 상태로

보였습니다만, 내부의 정확한 상태를

파악하기 위해서는 전문 장비를 이용해

확인해 봐야 합니다.


어디에 문제가 있는지를 파악하기

위한 종합누수진단을 선행하는데요.


근본적인 문제를 해결하기 위해,

누수 재발을 막기 위해,

불필요한 공사를 막기 위해

정확한 누수 진단은 매우 중요한

과정이지요.

아래층 화장실 천장에 열화상

카메라를 비춰보니 육안으로는

젖어보였던 콘크리트 천장 내부는

이미 물기가 말라 있었는데요.


이래서 고성능 장비를 사용해야

정확한 누수진단이 가능한 것이라

다시 한 번 느꼈습니다.


하지만 그저 장비만 좋다고 모두

다 잘 찾는 것이 아니란 것을

보여드리겠습니다.

위층 동래구 화장실 누수 세대로

올라가서 하수배관 내시경 검사를

진행했습니다.


일주일 동안 화장실을 사용하지

않았을 때 천장이 말라있다는 것이

확인 됐기 때문에 먼저 하수배관

검사를 했습니다.

아니나 다를까 하수관과 육가

사이에 방수층에 문제가 있었는데요.


하수배관과 육가 사이의 방수층

백시멘트가 노후되어 이미 방수

기능을 잃은 상태였습니다.


이 경우에는 욕실 방수 공사를

진행해야 하며, 하수배관 정형을

다시 해줘야 하지요.


욕실 하수배관 문제를 찾았고,

다른 곳에 문제가 있는지 확인하기

위해 계속해서 누수 검사를

진행합니다.

바닥이나 벽에 묻혀있는 수도

배관에 누수가 있는지 확인하기

위해서는 수도배관 공기압 검사가

필요한데요.


온수, 직수, 보일러 난방수가

흐르는 각각의 배관에 압력을

주입해서 압력이 새는 배관이

있는지 확인하는 검사입니다.


이 검사에서 압력 손실이 발생하는

배관이 있다면 누수가 있는 것을

알 수 있는데요.

직수관(냉수) 검사에서 압력이

새는 것을 발견했습니다.


이번 동래구 누수 현장에서는

화장실 하수배관 누수, 직수관 누수

까지 복합적으로 문제가 있는 것을

파악했습니다.

방바닥이나, 벽면 안에 묻혀있는

직수배관의 누수 지점을 찾기

위해서는 탐지 장비를 이용해야

하는데요.


먼저 가스식 탐지기로 세대 내에

대략적인 누수 위치를 검출해 냅니다.


압력손실이 있던 직수관에 동래누수

탐지를 위한 특수가스(질소+산소)를

주입하여 누수구멍에서 새어나오는

특수가스를 검출하여 위치를 파악하는

방식입니다.


질소가스의 특성상 공기보다

가벼운 성질로 밖으로 나왔을 때

빠르게 나아가버리는 특징이 있기

때문에 신속 정확하게 위치를

파악해야 합니다.

욕실 내에서 다량의 특수가스가

검출되어, 이제 더 근접한 위치를

찾기 위한 청음식 탐지를 진행합니다.


청음식 탐지는 누수지점에서 새어

나오는 바람새는 소리를 크게

증폭해서 들려주어 누수지점과

가까운 위치를 소리로 찾아내는

방식입니다.


세면대, 샤워기 수전, 변기

앵글밸브 등 직수관이 연결되는

모든 위치에 소리를 들어보고

가까이 들리는 위치를 찾아냅니다.

동래구 욕실 누수 소리가 크게

들리는 벽면을 깨어내어 직수관을

도출해 내는데요.


만약 이 작업에서 누수 위치가 

없다면 멀쩡한 벽면을 깨어내는

불상사가 발생할 수 있는데요.


그만큼 신중하게 결정하고

공사에 들어가야 하는 작업입니다.

다행이도 샤워기 벽면을 깨어내고

한 번에 누수 지점을 찾았습니다.


노란색 pcc 배관에 누수가

있었는데요.


pcc배관은 과거에 많이 사용

하였지만 현재는 내구성이 더

좋은 엑셀 배관을 많이 쓰는

편이며, 저희 노아설비는

내구성 좋은 엑셀 배관을 사용하여

누수 재발을 막기 사소한 부분

까지 신경쓰며 작업합니다.

항상 누수 위치를 찾아내기까지

조마조마한 마음이지만 오랜

경험으로 터득한 감과 실력을

믿으며 과감하게 진행합니다!


배관교체 이후 굴착한 벽면은

다시 메꿔주기 위해 몰탈(시멘트)

미장으로 평평하게 다져서

건조시킵니다.


하루 이상의 시멘트 양생(건조)

시간을 두고 완전히 말린 후 타일

부분 시공을 진행하시면 됩니다. 

이번 동래누수탐지 현장은

과거에 덧방 리모델링을 진행한

흔적이 보였는데요.


겉면에 있는 타일을 깨어내니

타일 한 층 더 있는 걸 보면

쉽게 확인되시죠?


이렇게 덧방 시공을 하게 될 경우

바닥 배수구 부분의 방수층

및 배관 정형을 제대로 못해주면

누수를 일으키기도 하는데요.


보통 인테리어 업체에서는

기술력 부족으로 인해 이 부분을

꼼꼼하게 시공해주지 못해

80%이상의 누수 하자를 일으키는

경우가 있습니다.


따라서 욕실 리모델링을 진행하실

경우에도 누수 없이 진행할 수 있는

동래구 욕실 방수 공사 전문 업체를

찾아주셔서 누수 없이 안전한 욕실

공사를 받으시길 바랍니다.

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부산누수 전문업체

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