누수탐지&공사아래층 거실 천장 누수, 한 가지만 봐선 안됩니다 (부산 사상, 사상구누수탐지 우수관 공사 사례)

노아설비시스템
2023-06-28
조회수 483

반갑습니다. 부산 사상구누수

전문업체 노아설비시스템입니다.


저희는 부산, 김해, 양산 내에

건물 누수를 해결해 드리는 일을

하고 있습니다.


11년째 한 자리에서 한 우물만

파다보니, 어느덧 부산을 대표하는

국가 인증 전문 건설업 면허를

보유한 업체가 되었습니다.


저희를 찾아주신 고객님들께

감사 인사 전합니다.

주말부터 전국적으로 장마가

시작된 것 같습니다.


연일 지속되는 비소식이 있는데요.

이 시기면 누수 문의도 두배 가까이

증가하곤 합니다. 


비가 오면 누수가 발생하는 곳은

외부에서 유입되는 빗물 중에

어느 위치에서 스며드는 것인지

파악하는 것이 중요합니다.


이를 정확히 판단하기 위해서는

전문 장비를 이용한 검사가 필요한데요.


오늘은 아래층 거실 천장 누수로

방문한 현장 사례를 공유해 보겠습니다.

보통 거실 천장이 젖는 누수라고 한다면

위층 수도배관 누수를 의심하는 경우가

많습니다.


왜냐하면 빈도수로 수도배관 문제가

가장 많이 발생하기 때문입니다.


또한 빗물 누수라기엔 외벽이나, 창문

틈새에서 유입된 물이 베란다 천장을

통해서 거실까지 스며들 거라는

생각을 못 할 수 있기 때문이죠.

하지만 누수는 모든 가능성을

열어두고 의심되는 부분은 모두

확인해봐야 정확한 진단이 가능하지요.


저희는 전문 장비를 이용해서

다방면의 누수검사를 진행합니다.


검사는 누수 피해 세대와 그 위층

가해 세대를 모두 점검합니다.


먼저 열화상 카메라로 아래층 거실

천장에 젖어있는 부분을 비춰보았습니다.


검사 당일 3일 전에 비가 왔던 것을

고려하였으며, 열화상 카메라 검사에서

비교적 적은 양의 물기가

검출 되었습니다.

비가 온 뒤 거실 천장 누수가

된 것으로 보아 외부에서 유입되는

부분이 있는지 확인해 보았습니다.


발코니로 나가서 우수관 주변

천장에서 누수 흔적을 발견했습니다.

위층 세대로 올라가서 추가 검사를

이어했습니다.


아래층 우수관 천장 부위에서

누수 흔적을 발견했기 때문에

위층에서 우수관 내부를 확인할 수 있는

내시경 카메라를 투입해 보았는데요.


우수관 내부 방수층이 부식되어 있었고,

물이 스며든 것이 확인되었습니다.


이는 우수관을 통과하는 빗물이

천장으로 스며들 수 있는 상태를

말합니다.

또한 아파트 외벽과 샷시(창호)

 주변을 장비로 확인했는데요.


샷시 테두리부 주변으로 실리콘

처리가 부식되어 그 틈새로

물이 스며들 수 있는 상태였습니다.

마지막으로 수도배관 누수 검사까지

진행하는데요.


현상태에서 보여지는 바로는 가장

누수일 확률이 낮은 부분이었지만,

세대 전반적인 검사로 정확성을

높입니다.


종합적인 누수진단 결과,

우수관 방수층 하자,

창호 코킹 문제가 발견되었는데요.


창호 코킹 시공은 로프를 타고

내려와서 하는 작업으로

전문 코킹 업체를 통해서 시공

받을 수 있습니다.


우수관 방수층 하자는

저희쪽에서 직접 공사가 가능하여

공사 일정을 조율하여

다시 방문드렸습니다.

우수관 방수 공사는 근본적인

문제를 해결하는 것이 중요한데요.


그러기 위해서는 우수관 내부가

어떤 상태였는지 앞서 확인했습니다.


우수관 바닥층으로 물이 스며들지

않도록 발린 방수층이 부식되어

방수 기능을 상실한 상태였습니다.

이를 해결하기 위해서 먼저

기존에 설치된 우수관을 철거한 후,

바닥 방수층을 새로 설치하는 작업이

필요했습니다.

내부에 부식된 부분을 모두

제거하고 새 자재로 교체하였으며,

방수액과 실리콘 처리를 통해

물기가 스며들 수 있는 부분을 모두

막아주었습니다.


방수액을 적절한 비율로 혼합하여,

빈틈없이 도포하는 작업에

신경씁니다.

마지막으로 철거했던 우수배관을

새로 설치해주고, 절단했던 부분을

부속을 이용해서 서로 연결해 주었습니다.

우수관으로 배수되는 에어컨 호스도

내부로 깊이 설치해 주었습니다.


이렇게 모든 우수관 방수 공사를

마무리 했는데요.


저희에게 공사 받은 부분은 1년

동안 무상 A/S로 관리해드립니다.


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여기까지 사상구우수관누수탐지 및

공사 과정에 대해서 살펴보았는데요.


한 번 더 정리하자면,

누수 해결에 가장 중요한 것은

전문 장비를 이용한 다방면의

검사가 선행되어야 한다는 것입니다.


또한 체계적인 매뉴얼에 따라

정석대로 공사를 진행 할 수 있는

업체를 찾는 것이 중요합니다.


부산 사상구우수관공사 및 누수

진단에 대해 더 궁금한 점 있으신

분들은 아래로 문의 주시면 상세한

상담 도와드리겠습니다. 감사합니다.


010-9241-3211


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부산누수 전문업체

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