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누수탐지&공사은평구 누수탐지 아파트 직수 배관 교체 공사 사례

노아설비시스템
조회수 299

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은평구에 위치한 아파트에서

저희 누수 업체에게 급하게

연락을 주셔서 늦은 오후에

긴급 방문을 드렸습니다


은평구 아파트에 

도착해 누수 피해를 입은

세대 상황을 점검했습니다


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천장에서 상당한 양의 물이

떨어져 대야로 받쳐놓고 있었고 

벽으로도 타고 흘러내리면서 

벽지가 들뜬 모습이었습니다


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문제가 심각해 보여 열화상

카메라로 분석을 더 해봤습니다


좌측 창과 가까운 벽면의

여러 곳에서 길게 온도가 낮게 

표시되고 있는 모습으로 볼 때


 천장에서 새는 물이 빠르게

밑으로 흘러내리고 있는 

상황으로 판단됐습니다


윗집 배관 누수가 유력했지만

저녁 시간이었기 때문에 일단 

철수하고 다음날 오전으로

약속을 다시 잡았습니다


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다음날 아침 일찍 은평구

아파트에 도착해 피해 세대의

바로 윗집 보일러 하단 배관에 

공기를 넣어 압력을 측정하는 

공압 검사를 진행했습니다


공기는 에어컴프레서로 주입하며

배관 손상 정도에 따라 알맞은

용량이 있어 현장 여건에 맞게

장비를 활용하고 있습니다


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온수와 냉수, 난방관에 공기

압축 장비를 사용해서 

압력 강하를 검사한 결과


냉수 배관에서 공압 수치가

감소하는 것을 확인했습니다


아래층에 새는 양이 많았고

압력 수치도 빠르게 큰 폭으로

내려가는 것을 보아, 배관 균열 

크기가 클 것으로 예상됐습니다


저희 은평구 누수 탐지 업체가 

활용 중인 디지털 압력계는 

잘못된 사용과 보관 등으로

고장 발생 시에 수리가 

불가능한 단점이 있지만 


0.01 단위까지 정밀하게

측정할 수 있는 장점이 있어

 미세 누수 현장에서 특히 

유용하게 쓰고 있습니다


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화장실 하수관 조립 불량이나

이물질 막힘에 의한 이음매 

부위 누수가 복합적으로 

발생하는 경우도 가끔 있기에


저희 은평구 누수 탐지 

업체가 보유 중인 내시경 

카메라로 살펴봤습니다


배수관 내부를 고화질 화면에 

보여주기 때문에 정밀 점검이

가능한데 다행히 아무런 

이상이 없었습니다


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누수 지점을 찾는 첫 번째 정밀

탐사는 공압 손실이 있었던

냉수 배관에 가스를 주입하고

새는 곳을 감지하는 작업입니다


질소 95%와 수소 5%가

혼합된 가스를 주입하며

탐지기는 수소에 반응합니다


이번 은평구 누수 탐지

 현장의 아파트는 안방에서

 감지 반응이 있었습니다


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두 번째 정밀 탐사는 청음식

 탐지기 활용 탐지입니다


가스 경보음이 울렸던 안방과

거실 일부까지 감지하면서 

범위를 좁힌 끝에 안방 벽의

냉수 배관 수전 라인을 


이번 은평구 누수탐지 

아파트 누수 현장의 굴착 

포인트로 특정했습니다


청음식 탐지기는 물이 새는

지점을 최대한 좁게 확정해

굴착 범위까지 좁혀주고

소음 피해를 최소화해줍니다


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먼지 확산 피해를 줄이기 위해 

비닐 보양을 하고 집진기까지 

사용하면서 안방과 베란다 

사이의 벽면을 굴착했습니다


굴착 시, 소음과 진동 피해도 

발생하는데 해결 방법은 

신속한 굴착밖에 없습니다 


이번 현장은 내벽 마감재 안에 

냉수 배관 라인이 설치돼 있어 


그라인더 절삭으로 간단하게 

파쇄가 가능했고 소음과 

진동이 심하지 않았습니다



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파쇄 후, 절단한 ppc 관입니다


부속 연결부에서 크랙이 생겨

길게 잘라냈는데 ppc는 

하자 문제가 많아서 현재는 

단종된 수도관입니다


노란색을 띠는 ppc는 90년대 

초부터 2000년대 초중반까지

 저렴한 가격과 편리한 시공성을

지닌 장점 덕분에 대량으로

매립 시공된 파이프입니다


하지만 부족한 신축성과

열융착 연결부 시공 불량으로

인해 노후되면서 갈라지는

현상이 일어나고 있습니다


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교체할 새 엑셀 파이프를

사이즈에 맞게 재단하고 

부속을 체결했습니다


엑셀은 탄성, 내열성, 내구성,

 시공성 등, 장점이 많아 난방과 

온수용, 교체 용도 등으로

활용도가 높은 파이프입니다


햇빛에 취약해 장기간 외부에 

노출된 상태로 방치되면

경화되고 균열로 이어지므로 


반드시 매설해야 하고 보관 

상태가 좋지 못한 제품을 

사용하지 않도록 주의해야 합니다


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위와 같이 직수 배관 교체

공사를 완료했습니다



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교체 공사를 마친 냉수 배관에

재차 공기를 넣어 압력이

떨어지는지 점검했고 이상이

없음을 확인했습니다


마지막으로 벽면 내장재를

다시  시공하고  냉수 배관 교체

공사를 마무리했습니다




저희 노아설비시스템

국가 공인 기능사 자격증을

보유한 베테랑 전문 인력이 

타 업체 미해결 공사까지 

처리해 드리고 있으며


하자 배상은 물론, 민사소송과

보험 서류 발급 시스템까지

갖추고 고객 만족을 위해

최선을 다하고 있습니다


보다 자세한 사항은 언제든지 

연락을 주시면 친절히 

답변해 드리겠습니다


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