베란다(발코니)누수 탐지 잘하는 방법 (부산 남구 누수진단 사례)

노아설비시스템
2022-08-18
조회수 153


안녕하세요! 부산 전지역 방문

가능한 노아설비입니다.


비가 오는 날이면 발코니(베란다)

천장에 물이 새서 걱정이신가요?


발코니누수를 고치기 위해서는

어디서부터 이 물이 시작됐는지를

찾아내는 것이 가장 중요하고도

어려운 일인데요.


오늘은 부산남구누수탐지 사례를 통해

발코니누수탐지 잘 하는 방법을

살펴보겠습니다!

부산남구 발코니 누수로 저희를

찾아주신 고객님댁 아파트입니다.


비가 많이 온다 싶은 날이면

뒷 발코니 누수가 생겨서 천장을

적시는 날이 많았는데, 갈수록

젖는 범위가 커지기 시작하면서

부산남구설비업체의 도움을 받고자

저희를 불러주셨다고 합니다.

이번 현장의 누수 피해 양상은

두가지 형태로 보였는데요.


일반적으로 나타나는 외벽, 창호

문제로 인한 누수 모습도 보이고,

천장 중간에 나타나는 물 샘

흔적도 보였습니다.


전문 장비를 이용해서 더 정확히

확인해보겠습니다.

누수피해가 있는 부산남구베란다

천장 얼룩 부분을 열화상카메라로

비춰보았는데요.


창가쪽에 젖었던 흔적은 있지만

물기가 모두 남아있지 않은 상태였습니다.

위층 뒷베란다로 올라왔습니다.

뒷베란다에는 보일러가 위치해

있기도 했었는데요.

보일러 바닥 주변으로 물기가

젖어있고, 보일러 본체는 녹이 쓸어

부식된 상태였습니다.

보일러 본체를 열어서 내부를

확인했는데요.


여기 있네요!

문제를 찾았습니다.

보일러에서 새는 물이 바닥으로

떨어지고, 발코니 바닥 방수층이

이를 방수하지 못하고 스며들어

아래층 천장 누수 피해를 입힌 것입니다.

정확한 진단을 위해 전문 장비를

이용해 확인합니다.


방바닥 아래로 지나가는 수도관에는

문제가 없는지, 공기압력 검사를

진행했는데요.


직수관, 온수관, 보일러 배관에는

압력이 새는 곳 없이 정상이었습니다.


보일러 본체에서 물이 새는 것은

보일러 자체 문제이므로 해당 제품

A/S를 통해 수리를 진행하시면

되는 부분이었습니다.

다음으로 의심 됐던 부분을

검사해 보았는데요.


천장 페인트가 지글지글 벗겨지고

말라 있는 상태였습니다.


이는 아까 확인했던 보일러 누수와는

다른 형태의 누수 피해 증상이어서

한 가지 이상의 문제가 있는 현장으로

판단 되었습니다.

누수피해 증상으로 보아

외벽이나 창호 문제로 나타날 수

있는 형태였는데요.

발코니 측 외벽, 창호를 확인해 본

결과, 외벽 크랙(갈라짐), 방수 페인트

벗겨짐, 샷시 코킹 부식 등을

확인할 수 있었습니다.


이번 부산남구누수탐지 현장은

모두 세 가지 문제가 있었는데요.


첫번째,

보일러 본체 누수


두번째,

외벽 크랙


세번째,

샷시 코킹(실리콘)



이렇게 건물 전반적인 누수 검사로

어떤 문제가 있는지 파악하는

'종합누수진단'이 모두 끝났습니다.


해당 현장에서 외벽 크랙은 

외벽전문업체를 통해 수리 할 수 있으며,

공용부이기 때문에 아파트 관리사무소의

책임 하에 수리가 진행 될 수 있습니다.


샷시 창틀 코킹은 코킹 전문업체를

통해 수리 할 수 있으며, 전용부이기

때문에 위층 세대의 책임 소재가

있는 부분입니다.


저희 노아설비는 누수진단과

수도관, 하수관, 방수 공사를 진행하는

누수전문업체이므로 이번 현장은

누수진단까지 작업을 마쳤습니다.


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누수를 해결하기 위해서는

어느 위치에서부터 물이 새기

시작했는지를 파악하는 누수진단이

가장 중요한데요.


저희 노아설비는

만 여 건이 넘는 누수탐지 사례와

공사를 통해 누수가 발생할 수 있는

상황들을 경험해 왔습니다.


제대로 된 진단을 내려서

꼭 필요한 공사를 진행할 수 있는

실력있고 믿을 수 있는 업체,

책임감 있는 부산남구누수탐지

업체로 다가가겠습니다!

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