부산빗물누수 정확한 진단부터 받아보세요!

노아설비시스템
2022-04-14
조회수 169


반갑습니다. 부산누수전문업체

노아설비시스템입니다.


부산은 어제 잠깐 비가 왔었는데요.

강원도나 윗쪽 지방은 건조주의보에

강풍으로 산불 위험이 높은 반면,

부산은 촉촉하게 봄비가 내려

이제 완연한 봄이 온 것 같습니다.


잠깐 내렸던 비지만, 이번 비로

천장 누수 증상을 보인 세대도

분명 있을 텐데요.


부산빗물누수가 의심 된다면

노아설비시스템의 정확한

종합누수진단으로 누수 문제를

해결해드리겠습니다!

부산빗물누수가 의심된다는

연락을 받고 방문한 해운대구의

어느 아파트 입니다.


베란다 천장 페인트가 부식되어

벗겨진 흔적과 임시방편으로

페인트칠하여 색깔이 다른 부분이

보였습니다.


근본적인 누수 원인을 해결하지

않은 채 아래층 피해 부위만 덧칠해서

가린다 해도 다시 또 누수가 발생하게

되는 것이죠.


그래서 근본적인 누수 문제를 파악하고

공사에 들어가는 것이 중요하다고

강조하는 부분입니다!

근본적인 누수 문제를 파악하기

위해서는 전문 누수탐지 장비를

이용해 누수 피해세대, 가해세대에서

몇 가지 누수 검사를 진행해야 하는데요.


먼저 열화상 카메라 검사입니다.

누수 피해 증상이 보이는 부분과

전문가의 시각으로 의심되는 부분에

열화상 카메라를 비추어 점검하는데요.


이번 현장은 베란다 샷시(창호)와

천장에서 다량의 물기를 확인했는데요.


이 경우 외부에서 침투하는 빗물의

영향으로 누수 피해를 일으킨 것으로

보입니다.

건물 외벽 및 창호 주변에 하자가

있는지를 확인해 봅니다.


아파트나 빌라의 외벽 및 창호는

외부에서 확인해야 하는 부분이므로

위험하기도 하고, 까다로운데요.


장비 없이 육안으로 확인하기엔

위험하기도 하며, 정확한 검사가

이루어지지 못하기 때문에


저희 노아설비는 고성능 내시경 장비를

보유하여 아파트 외벽과 창호 주변

검사도 가능합니다.

외벽 및 창호 주변을 검사한 결과

꽤 넓은 부위의 균열을 발견하였습니다.


창호 프레임 주변을 따라 부식으로

인한 크랙(갈라짐)이 심각했는데요.

외벽 크랙의 경우 갈라진 틈 사이는

방수기능이 없기 때문에 우천시

빗물이 스며들고 내부까지 흡수되면서

천장 누수 피해를 일으키게 되지요.


스며든 물기는 자연 증발 되는 과정에서

베란다 천장으로 빠져 나오기도 하는데요.


비가 자주 오는 여름철에 증상이

더 심하지며, 천장이 젖었다가

말랐다가 반복하면서 베란다 천장

페인트 도색에 부식을 일으키고

벗겨지는 피해가 나타나게 되는 것이죠.

공용부인 외벽 하자로 인한 누수가

발생했을 때에는 아파트장기수선

충당금으로 비용을 부담하며,


보수 공사는 누수탐지업체가 아닌

외벽 전문 하자 보수 업체를 통해

수리 가능합니다.

또한 베란다 누수 피해는 우수배관

하자 일 경우도 있는데요.


우수배관의 방수층 문제인지,

우수배관 길이의 문제인지 등을

내시경 장비를 우수배관에 투입하여

내부를 확인합니다.


내시경 검사 결과 다행이 우수관

문제는 없었습니다.

외벽 및 창호 하자를 발견 했지만

수도 누수로 인해 발생할 수 있는

만에 하나 복합적인 문제을 확인하기 위해

수도관 공기압 누수 검사를 진행합니다.


보일러 본체와 연결되는

직수관, 온수관, 난방관 이렇게

세 가지 배관에 각각 공기 압력을

주입하여, 압력 손실이 나타나는

배관이 있는지 확인하는 검사인데요.


수도배관 모두 압력 손실 없이

이상 없는 것으로 확인 되었습니다.


이로써 세대 내의 모든 누수 검사를

마쳤으며, 이번 해운대 아파트

종합누수진단은 창호 및 외벽 하자로

밝혀졌습니다.


이렇게 누수진단을 통해 어디에

문제가 발생했는지 정확하게 파악한 후

그에 필요한  공사를 진행해야

같은 상황으로 인한 재발을 막을 수

있으며, 불필요한 공사를 받지 않을

수 있습니다.


부산빗물누수가 의심 되신다면

주저하지마시고 저희 노아설비에

문의 주시면 근본적인 문제를

찾아내서 해결 할 수 있도록

도와드리겠습니다.



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