누수탐지&공사연제구아파트누수, 욕실(화장실) 어디가 문제일까? (연산동 사례)

노아설비시스템
2023-05-25
조회수 464


반갑습니다.

부산 연제구아파트누수를

전문으로 활동하고 있는

노아설비시스템입니다.


저희는 부산, 김해에서 11년째

가정집 누수를 해결하는 일을

해오고 있습니다.

누수를 해결하기 위해서는

정확히 어디에 문제가 있는지를

알아야 수리 공사도 진행할 수

있을 텐데요.


단순히 겉으로 보이는 피해

증상만 봐서는 근본적인 문제를

파악하기 어렵습니다.


그래서 고성능 장비가 필요하고,

장비를 상황에 맞게 사용할 줄 알고,

건물 구조와 누수에 대한 이해 등이

모두 갖춰져야 문제를 찾고,

또 해결까지 가능할 것입니다.


오늘은 연제구화장실누수로 저희에게

도움을 요청하신 어느 아파트

현장 이야기를 나눠보겠습니다.

연제구 연산동아파트누수로

방문드린 현장입니다.


피해 세대의 안방 방문 천장 주변이

젖어서 곰팡이와 얼룰이 생겨있었습니다.


아래층에서는 누수에 대한 불편을

호소하셨습니다.


이제 저희를 만나셨으니, 곧

해결되실 겁니다.

천장에서 벽을 타고 물이 흐른 

증상일 경우, 90% 이상 위층의

문제일 때가 많습니다.


천장에 물이 새서 누수업체 쪽으로

바로 전화를 주시는 분들이 많으신데요.


먼저 위층 집주인에게 누수가

있다는 것을 알리고,

업체를 부르기로 협의하시면 됩니다.


아래층 누수 피해 세대에서는

열화상 카메라로 천장과 벽체

내부에 스며든 물기를 확인할 수

있는 장비입니다.


내부로 스며든 물의 양이 많은지,

범위는 얼마나 젖어 있는지 등을

확인하여 어디서부터 시작된

누수인지를 대략적으로 추측할

수 있는 검사입니다.

누수 피해 위치와 증상에 따라서

필요한 검사는 달라지는데요.


이번 연제구아파트누수에서는

욕실과 거리가 멀지 않은 곳이었으며

열화상검사에서 물의 양이 많지

않은 것을 토대로 욕실 천장을

확인해보았습니다.


욕실 천장 점검부를 열어서

콘크리트면과 오수, 하수 배관을

살펴봤는데요.


오랜 시간동안 누수가 있었던

흔적들을 발견했습니다.


이는 위층 욕실 어딘가에

문제가 있다는 것을 알 수 있는

힌트입니다.

위층 세대에서도 피해 부분을

확인했습니다.


방 모서리에 곰팡이가 생겨서

벽지와 석고보드를 뜯어놓은

상태였는데요.

열화상카메라 검사 결과, 겉은 말라있는

상태이며, 내부는 소량의 물기가

남아있었습니다.


피해 부분 옆에는 욕실이 위치해

있었고, 이어서 욕실 검사로

넘어갔습니다.

아래층 욕실 천장을 확인했을 때

보였던 부분을 하나씩 검사해 보았습니다.


바닥 하수배관 내부로 내시경카메라

장비를 넣어서 내부 손상이 있는지

살폈습니다.


바닥 육가 안쪽은 방수층이

존재하는데요.


바닥에서 하수관 안으로 물이

흘러가는 구간의 방수층이

부식되어 바닥으로 물기가 스며들게

된 상태였습니다.

또한 욕조 누수 검사도 했는데요.


욕조와 벽면 타일 주면으로 실리콘

마감이 부식되어 균열이 보였습니다.


균열된 부분으로 물이 들어가면

욕조 밑으로 떨어지게 되는데요.

욕조 아래를 내시경 장비로 

살펴본 결과, 욕조 밑의 방수층도

부식이 되어 바닥을 보호해주지

못하고 있는 상태였습니다.


그래서 욕조 테두리 실리콘 균열

틈새로 물이 들어가면 바닥으로

그대로 스며들게 되고, 아래층으로

또 흘러서 곰팡이가 생기고

피해를 일으키게 된 것이지요.

위의 검사에서 욕실 방수층 문제라는

것을 확인했지만, 혹시나 복합적으로

있을지 모르는 부분도 검사합니다.


수도관 압력테스트를 진행하여

문제가 없다는 것을 확인하였습니다.


전반적인 누수진단 결과

근본적인 문제는 욕실 방수층

하자로 인한 누수로 파악되었습니다.


-


여기까지 연산동 아파트 누수

원인을 정확하게 진단하기 위해서

필요한 검사를 살펴보았습니다.


대부분의 누수설비업체에서는

수도배관에 누수가 있을 때

찾을 수 있는 검사만 가능한 곳이

많습니다. 하지만 누수라는 것은

수도관에서만 발생하는 것이

아니라 물이 지나가거나, 사용하는

모든 곳을 의심하고 확인할 수

있어야 할 텐데요.


따라서 누수업체를 선택하실

때에는 수도배관 검사뿐만 아니라

하수배관 내시경 검사, 욕실 방수층

검사, 외벽 및 창호 검사 등을 할 수

있는 업체를 찾는 것이 좋습니다.


더 궁금한 점이나, 저희 노아설비

시스템의 체계적인 누수진단과

공사 도움이 필요하신 분들은

아래로 문의주셔도 좋습니다.


010-9241-3211


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부산누수 전문업체

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