누수탐지&공사동래베란다누수, 알아야 고칩니다 (동래구 사직동 누수탐지 사례)

노아설비시스템
2023-06-02
조회수 632


안녕하세요. 동래베란다누수탐지

전문업체 노아설비시스템입니다.


누수는 근본적인 문제를 알아야

수리를 할 수 있다는 것은 누구나

알고 있는 말일 것입니다.


하지만 그 문제를 찾는 것은 누구나

할 수 없는 일이지요.


그래서 건물 누수라는 게 지금까지

악명 높은 중대한 하자라 불리는

이유가 아닐까 싶습니다.


저희 노아설비는 부산에서 11년째

건물 누수를 찾고, 해결하는 일을

해오고 있습니다.


비가 자주오기 시작하는 이맘때쯤부터

베란다(발코니) 누수로 문의가 많이

오고 있는 요즘인데요.


오늘은 동래구베란다누수 진단을 위해

방문한 사례를 공유해 보겠습니다.




올해 여름은 맑은 날이 거의 없을

거라는 기상 예측이 있습니다.


보통 5월부터 9월까지는 장마도

있으며 잦은 비가 내리기 때문에

노후된 건물은 여름에 특히나

누수에 신경을 쓰셔야 할텐데요.


요 며칠 내리던 비에 누수 피해를

보고 연락주신 동래구 사직동누수탐지

현장을 살펴보겠습니다.


베란다 누수는 대부분 외부에서

빗물이 유입되어 발생하는 경우가

다반사입니다.

하지만 세부적으로 외벽, 창호,

우수관 등 어느 곳에서 문제가 되는지는

장비를 통한 누수진단으로 알 수 있는데요.


어떤 장비와 검사를 해야지 정확한 누수

진단이 가능한지 설명드리겠습니다.

천장이나 벽에 젖어있는 물기를

확인할 수 있는 열화상 카메라입니다.


겉으로 보기에는 물기가 말라있으나

내부는 젖어있을 수 있는데요.


열화상 카메라로 비춰보면

얼마만큼 물이 스며들어 있는지

범위와 대략적인 누수 종류를

알 수 있습니다.


이를 바탕으로 세부 검사를

진행하는 것이지요.

베란다 천장에서 누수가 발생하면

페인트칠 된 표면이 지글지글한

텍스쳐로 부식되거나, 심할 경우

회색 콘크리트 천장이 보이고,

가루나 파편 덩어리가 떨어지는

경우도 있습니다.


콘크리트 덩어리가 떨어지는 증상은

안전상에도 위험이 있으니, 더는

방치하면 안되는 상황입니다.

간혹 베란다에서 스며든 물은

거실이나 방 천장까지 번져서

피해를 입히는 경우도 많습니다.


거실이나 방에 누수가 생겼다면

외벽이나 샷시 거리가 멀어서

빗물이 스며든 건 아닐 거라는

추측을 하실 수 있습니다.


하지만 물은 작은 틈이라도 있으면

얼마든지 번질 수 있기 때문에 모든

가능성을 염두하고 전반적인 누수

검사를 진행해야 합니다.

10년 이상된 건물에서는 외부에

균열이나 부식이 발생하는데요.


외벽, 샷시 틈새 등의 마감 처리가

노후화 되면 그 틈으로 빗물이

유입되어 내부로 침투하게 되고

 피해를 입히게 됩니다.

실내에서 외부 하자를 찾기에는

시야가 확보되지 않아 매우 어려운데요.


저희는 다양한 장비를 활용하여

육안으로 관찰하기 어려운 부분도

확인이 가능합니다.

우수관 바닥층에 문제가 있을 때에도

발코니 누수가 발생할 수 있는데요.


우수관은 옥상에서부터 모인 빗물이

통과하는 배수관입니다.


이때 우수관의 바닥층 방수 기능에

문제가 있다면 베란다 누수가

발생하게 됩니다.

이를 확인하려면 우수관 바닥층

내부로 내시경 카메라를 넣어서

내부의 부식이나 깨짐 등을 확인할

수 있습니다.

마지막으로 수도배관 압력검사인데요.

증상에 따라서는 수도배관에 문제가

의심되는 경우도 있습니다.


발코니쪽으로 직수배관이 매립되어

있는 경우도 많기 때문에 필요하다면

수도배관 검사까지 진행해야 합니다.


-


여기까지 정확한 베란다누수진단을

위해서 필요한 검사들에 대해서

살펴보았습니다.


부산에는 수많은 누수설비업체가

있는데요. 대부분 수도배관 검사만

가능한 곳이 많습니다.


하지만 베란다 누수에 수도배관 검사

밖에 못한다면 문제를 해결할 수 없기

때문에 꼭 다방면의 검사가 가능한

곳으로 알아보시는 게 좋겠습니다.


더 궁금한 점이나 저희 노아설비의

고성능 장비와 다양한 검사로

근본적인 문제를 파악하고 싶으신

분들은 아래로 전화주셔도 좋습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.


010-9241-3211


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부산누수 전문업체

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