누수탐지&공사부산 강서구 명지 국제신도시 아파트 누수 탐지 공사 사례

노아설비시스템
2024-05-16
조회수 127




안녕하세요,

 노아설비시스템 입니다 :)


건물에 누수가 발생하면 다양한

모습으로 그 피해가 나타날 수 있는데요.


누수 문제를 빨리 해결하지 못하면

점점 피해는 커지고 피해 보상 금액만

늘어나는 불상사가 생기기 때문에

실력있는 누수업체를 만나 한 번에

문제를 해결하고, 오랫동안 누수

상태를 방치하지 말아야 합니다.


오늘은 벽 곰팡이로 피해가 심각했던

부산강서구누수 사례를 공유해

보겠습니다.

누수 피해 증상이 발생한지 한 달

정도된 부산강서구누수 현장입니다.


안방 천장이 젖고, 물이 뚝뚝 떨어져서

어느 부산강서구누수탐지 업체를 불러

진단을 받고 공사를 진행했지만,

지속되는 누수는 고쳐지지 않아, 결국

저희에게 연락을 주셨다고 합니다.

천장과 벽을 타고 스며든 물기는

한 달 동안 젖었다, 말랐다를 반복하면서

곰팡이가 생기고 악취까지 동반한

상태였습니다.


이렇게 심한 곰팡이와 악취는 거주하는

입주자의 호흡기나 기관지 건강에

안 좋은 영향을 끼칠 수 있기 때문에

더욱이 오래 방치해서는 안 되겠지요.


부산 강서구 누수 탐지의 가장 중요한

부분 중 하나는 정확한 누수진단입니다.


근본적인 문제를 파악한 후, 그에 따른

필요한 공사가 진행되어야 하는데요.


오차없는 정밀한 누수 검사가 가능한

고성능 디지털 장비를 이용해 어디에

문제가 있는지를 찾아냅니다.

누수 피해를 입은 위치, 범위,상태를

파악 할 수 있으며, 벽체를 뜯어내지

않고도 내부에 스며든 물기를 확인할

수 있는데요.

이번 부산 명지 국제신도시누수 탐지검사

현장에서는 안방 천장 및 바닥, 창가

주변에서 다량의 물기를 발견했습니다.


창가 주변에서 물기가 발견된다면

외벽 및 창호 코킹 누수나, 수도누수

둘 다 의심할 수 있는데요.

외벽 및 창호 코킹에 문제가 있다면

외벽 방수 및 창호 코킹 전문 업체에

의뢰하여 따로 조치를 받아야 합니다.

위층으로 올라가서 보일러와 연결되는

수도관에 누수가 있는지를 확인하는

수도 공기압 검사를 진행합니다.


온수관, 직수관, 보일러 난방관에

각각 일정한 공기압을 주입하여

압력 손실이 있는지 확인하는

검사인데요.


이 검사에서 압력 손실을 발견했다면

해당 배관에 물이 새는 누수 증상이

있다는 뜻입니다.


이번 검사에서는 온수배관에 압력 저하가

발생하여, 온수관 누수탐지 단계로

넘어가 보겠습니다.

온수배관은 방바닥 아래에 깔려서

보일러에서부터 욕실, 주방

등으로 연결되는데요.


바닥 밑에 매립되어 있는 배관의

대략적인 누수지점을 찾기 위해

온수배관에 누수 탐지용 특수가스를

주입하여 누수 지점에서 새어나오는

특수가스를 검출하여 해당 위치를

찾는 방식으로 진행 됩니다.

특수가스는 공기보다 가벼운 성질로

금방 공기중으로 날아가버리기 때문에

신속하고 정확하게 바닥 전체를

훑어 내며 탐지를 진행해야 하지요.

가스식 탐지를 통해 대략적인 누수

지점을 찾았다면, 더 근접한 위치를

찾기 위해서 청음식 탐지를 진행합니다.


바닥 안에서 나는 바람 새는 누수

소리를 크게 들을 수 있는 청음식

탐지는 주변의 소음에도 민감하게

반응하기 때문에 아주 조용한 환경에서

진행 되어야 하지요.

누수음이 가장 크게 들리는 위치의

바닥을 굴착하여 문제의 지점을

찾아야 하는데요.


바닥에는 정상 배관도 함께 묻혀 있기

때문에 정상 배관이 손상되지 않도록

조심해서 바닥을 깨어내고 굴착합니다.

누수가 있는 온수관을 찾아서

절단하고, 새엑셀파이프(XL)를

연결해 줍니다.

기존 배관과 새배관을 연결할 때는

나사가 엇나가지 않도록 꼼꼼하게

체결해줘야 누수가 재발하지 않습니다.

이후 배관 연결이 잘 됐는지

2차 공기압 검사까지 확인하고,

이상 없으면 굴착했던 바닥에

시멘트 미장 시공으로 덮어줍니다.


부분 미장이기 때문에 하루 이상

말려주는 양생 시간을 두고

바닥이 완전히 마르면 장판을

덮어주거나, 마룻바닥일 경우

부분 시공 해주시면 됩니다.


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여기까지 부산 강서구누수 탐지

사례와 그 피해로 인한 벽 곰팡이

현상까지 살펴보았는데요.


누수가 발생하는 위치는 대부분

바닥 안에 묻혀있는 수도 및 하수

배관의 문제가 많은데요.


노출되지 않은 부분이라 그만큼

문제 위치를 찾는데 어렵기도 합니다.


하지만 고성능 장비와 오랜 경험과

숙련된 기술로 찾기 어려운 증상까지도

해결할 수 있는 실력을 가진 노아설비에

문의해주시면, 책임을 다해 부산 명지

누수탐지를 해결해 드리겠습니다.


감사합니다.

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부산누수 전문업체

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