노아설비시스템

수영구 아파트 베란다 우수관 누수 방수공사 사례

수영구 누수탐지 현장에서 작업했던 베란다 우수관누수

사례를 통해 이땐 어떤 방식으로 진단하고 공사하는지

알려드리도록 하겠습니다.

혹시나 우수관 하자로 인해 누수가 발생하는 것 같다

하시는 분들은 이 글을 참고해 주시기 바랍니다.

저는 수영구 아파트 누수 현장에 도착하자마자 

물이 스며들었다는 아래층부터 방문해 그 위치와 범위 

그리고 현재 진행이 얼마나 되었는지 체크했습니다.

처음에는 눈으로 살펴보는 방법으로 검사했지만 

이것은 전문적인 방법이 아니며 정확한 근거들을

도출해낼 수 없기 때문에 온도를 색으로 표시하는

열화상 카메라로 천장에 젖은 부위를 확인했습니다.

보통 물이 새는 까닭은 피해가 있는 곳 바로 위에서

발견되기 때문에 열화상카메라 점검을 끝낸 후 위층으로

올라가 정확한 검사들을 진행했습니다.

가장 먼저 실시한 점검 방법은 보일러에 연결되어 있는

수도 및 난방 배관에 공기를 넣고 압력 수치에 어떤 변화가

있는지 체크하는 보일러 배관 공압 테스트였습니다.

하지만 이날은 그 어떠한 배관에서도 공기압력이

떨어지지않아 물이 새는 관은 없다는 결론을 내렸습니다.

하지만 물이 새는 것은 배관하자 때문이라고만 할 수 없는

건물 하자입니다. 그래서 저희는 내시경 카메라와 같은 각종

장비들을 사용해 여러 곳에서 진단하여 모습을 드러내지 않고

있는 누수 하자 원인을 찾아내고 있지요.

이날 방문했던 수영구누수탐지 현장에서도 해당 장비로 건물

외벽부터 창틀 코킹까지 꼼꼼하게 촬영해 문제가 없는지

확인했는데요, 특이사항은 발견되지 않았습니다.

베란다와 거실 사이 부분에는 우수관이라는 빗물과 관련된

배관이 연결되어 있었습니다. 저는 해당 부분을 그냥 지나칠

수 없었기 때문에 이곳도 검사를 실시했지요.

이 부분은 사람의 눈으로 직접 확인하는 것이 불가능하기

때문에 내시경 카메라를 안으로 투입시켜 우수관이 깨져있지는

않은지, 바닥 방수는 정상적으로 깔려져 있는지 살펴봤습니다.

그 결과 배관 자체에는 하자가 없지만 방수층이

깨져 있는 것을 발견할 수 있었습니다.

저는 다양한 진단들을 통해 우수관 바닥 방수층 하자

때문에 아랫집 거실 부근에 젖는 피해가 진행 중이었다는 걸

최종적으로 확인했습니다.

이러한 문제를 해결하기 위해서는 우수관 바닥 방수 시공을

해야 하며, 비가 오지 않는 날 작업을 진행해야 하기 때문에

고객님과 적당한 일정을 다시 조율했답니다.

우수관 누수 문제를 해결하는 공사에 들어가기 전 

배관을 철거하고 뿌레카와 각종 도구들을 사용해

깨져있는 방수층을 깔끔하게 제거했습니다.

이후 자사에서 특별히 제조한 특수 방수액을

그 주변에 도포했는데요, 이때 전체적으로 꼼꼼하게

작업하는 것이 중요했습니다.

참고로 저희는 오랜 경력의 기술자가

직접 공사를 진행하고 있으며, 최대한 실수 없이

깔끔하게 마무리될 수 있도록 최선을 다하고 있습니다.

방수 도포 작업을 끝낸 뒤 신속하게

마무리해 드리기 위해 베어툴이라는 장비로

방수액을 완전하게 건조했고, 철거했던

우수배관을 재설치했습니다.

마지막으로 베란다 쪽으로 빠져나와있는

배관들을 정돈하고  배수구 쪽으로 넣는 것을

마지막으로 수영구 누수탐지 우수관 

공사 작업을 완료했습니다.

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비로 인한 물을 배수시키는 시설인 우수 배관에

하자가 발생할 경우 장마철과 같이 강수량이 많은 날

물이 집 내부로 침투하여 아랫집 천장이 젖어버리는

피해가 발생하게 됩니다.

게다가 이 부분은 사람의 육안으로는 검사하기

어려우므로 장비들을 사용하는 업체를 부르셔서

꼼꼼하게 검사받으셔야 하는데요.

혹시라도 누수가 발생했는데 우수관 하자가 의심되어

검사를 받아보고 싶다 하시는 분들이나 비가 올 때마다

누수가 생기는데 집 내부에  피해가 있다 하시는 분들은

저희에게 도움을 요청하시기 바랍니다.

오랜 경력과 높은 기술력으로 여러분들의

건물 하자 고민을 해결해 드리겠습니다.