누수탐지&공사관악구 누수탐지 업체가 봉천동 아파트 천장 누수 온수 배관 수리로 해결한 현장

관악구 누수탐지 업체가 봉천동 아파트 천장 누수 온수 배관 수리로 해결한 현장

안녕하세요. 관악구 봉천동 누수 탐지

전문 업체 노아설비시스템 입니다.

금일 방문한 현장은 관악구 봉천동

소재 아파트였으며, 아래층 안방에

누수 피해가 있어 급하게 저희에게

누수탐지 의뢰를 하셨습니다.

누수 진단을 통해 탐지 공사까지

진행한 사례를 소개해 드리겠습니다.

아래층 피해 상황입니다.

천장과 벽면이 상당히 넓은 면적으로

피해를 입었으며, 몰딩 부분에서

물방울도 계속 떨어지고 있어 수건과

대야로 물을 받고 계셨습니다.

육안으로는 피해가 어디까지 있는지

파악이 어렵기 때문에 열화상 카메라

장비를 사용하여  촬영해 봅니다.

아직 겉으로 벽지가 젖지 않은

부분도 내부는 습기로 가득 차 화면에

짙은 푸른색으로 표시되었습니다.

수도관에 이상이 있다는 판단이 들어

곧바로 위층 보일러실로 올라갑니다.

보일러 하부에 연결된 모든 수도

배관들을 분리하고 4개의 라인에

각각 3kg의 공기압을 주입합니다.

냉수, 온수, 난방 순으로 작업하며,

게이지에 손실도를 체크해 보니 냉수,

난방은 문제가 없었지만 온수관에서는

수치가 빠르게 내려갔습니다.

문제가 생긴 배관을 특정했으니,

정확한 위치를 추적해야 합니다.

관악구 누수탐지 공정 중

첫 번째로 가스식 탐지를 합니다.

공압 테스트에서 하자가 있던

온수관에 수소와 질소가 혼합된

탐지용 특수 가스를 일정량 주입하고

크랙이 생긴 곳에서 올라오는

가스를 추적하는 방식입니다.

인체에 무해하지만 시간이 지체되면

집안 전체로 퍼져버리기에 정확도가

떨어질 수 있어 신속하게 진행합니다.

작은방 벽 쪽에서 높은 수치로

가스가 검출되어 두 번째 공정인

청음식 탐지를 진행합니다.

가장 근접한 지점을 찾아내기 위함인데

장시간 작은 소리에 집중하며 이곳저곳을

비교한 끝에 정확한 타점을 찾았습니다.

배관 재질, 바닥재, 매립 깊이

등 여러 상황에 따라 청음 되는 소리가

다르기에 오탐을 하지 않으려면

숙련된 기술이 필수적입니다.

장판을 걷어내고 브레이커를

사용해 청음 된 지점을 굴착합니다.

공사 전, 방안에 비닐 보양 작업을

했지만 어쩔 수 없이 먼지와 비산이

날릴 수밖에 없기 때문에 집진기로

최대한 흡입하며 진행했습니다.

맞은편 보일러에서 연결되어

나오는 가지관들 입니다.

여러 파이프들이 딱 붙어

지나가기 때문에 정말 조심스럽게

굴착을 했고, 그래도 부족한 부분은

번거롭더라도 수공구를 이용해

손상된 배관을 노출시켰습니다.

수선이 필요한 배관은 총 2개였으며,

엑셀관이 노후화로 딱딱하게 경화되어

있었는데 물이 지나가면서 생기는 압력을

버티지 못했던 것으로 추정됩니다.

그로 인해 서로 밀착되어 있던 부분에서

문제가 생긴 것으로 판단했습니다.

어느 정도의 간격이 있어야 수리를

진행하는데, 너무 바짝 붙어있어서

애를 먹었지만 멀티 커터를 사용하여

잘라내고 동일 규격의 15mm XL으로

수선을 했습니다.

모든 공정이 끝나고 온수 라인에

5KG대의 압을 주입하고 재검합니다.

10분 이상 관찰한 결과 0.01의 손실도

없이 일정하게 유지되었습니다.

관악구 누수탐지 현장에

공사한 자리는 시멘트 미장을 하여

마무리하였으며, 24시간만 지나도

장판을 덮어 생활하실 수 있습니다.

아래층 물에 젖은 천장과 벽면은

누수량이 많았기에 마르는데 시간도

오래 걸릴 것으로 예상됩니다.

내부까지 완전히 건조가 되면

저희 피해 복구팀이 방문하여

복구를 진행하기로 했습니다.

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누수는 사전에 예고 없이 발생되기

때문에 대비하는 방법은 그리 많지

않지만 만약 아래층에서 물 샘으로

인해 찾아온다면 곧바로

모든 수도와 계량기를 잠그고 누수

전문 업체에 점검을 의뢰하는 것이

피해를 줄일 수 있는 방법입니다.