누수탐지&공사부산 아파트 천장 누수 원인 및 해결방법은?

안녕하세요, 노아설비시스템입니다!

건물 누수는 정확한 원인을 파악하고,

그에 맞는 해결 공사를 진행해야지

진짜 누수를 해결했다고 볼 수 있습니다.

단순의 육안으로 보이는 아파트 천장 누수

현상만으로는 정확한 원인을 파악하는 것은

어렵기 때문에 전문 장비를 이용하여 꼼꼼하게

검사 및 테스트를 진행한 후 나타나는 반응을

보고 누수 진단을 내릴 수 있습니다.

 

위 사진은 아파트 천장 누수 및

벽누수로 물이 스며들었기 때문에

벽지가 젖어서 얼룩이 있었습니다.



처음에는 육안으로 확인했었지만

정확한 검사를 위해 젖은 부위를 찾아

색으로 표시해주는 열화상카메라를 통해

실제로 젖어있는 부위를 확인했지요.

 

문제의 원인을 정확히 파악하기 위해서

위층 세대로 올라가 보일러와 연결된

수도관을 먼저 검사해 봅니다.

냉수관, 온수관, 보일러 난방배관

각각에 공기 압력을 주입하여 수도배관에

문제가 없는지 확인하는 검사이지요.

 



이 검사에서 압력 게이지 수치가

떨어진다면 해당 배관의 어딘가에 누수가

발생하고 있다는 것을 알 수 있으며,

이날 방문한 현장의 경우 따뜻한 물이

이동하는 온수관에 하자가 있고, 누수가

진행중이라는 것을 확인했습니다.

 



전반적인 진단을 통해 배관 문제로

인해 누수가 발생했다는 걸 확인한 후

두가지 방법의 종합누수탐지 검사를

진행하여 하자지점을 찾아봤습니다.

 



먼저 온수관에 혼합식가스를 주입하고

탐지기로 바닥과 벽체를 훑으며 배관 밖에

누설되는 가스 범위를 추적했습니다.

그 결과 처음에는 아무 반응도 없었던

탐지기가 물이 새는 지점과 가까워지자

서서히 반응을 보이기 시작했지요.

 



이후 좀 더 세밀한 물샘 지점을 찾는

청음식탐지기로 바닥을 짚으며 깊은 곳에서

들려오는 공기 빠지는 소리(누수음)을 추적해

부산 아파트 천장 누수 위치를 찾았습니다.

 



탐지까지 완료한 후에는 곧바로 공사를

진행했는데요, 이때 무작정 바닥을 깬다면

배관이 손상될 수 있기 때문에 작업 범위를

지정하고 그 안에서 각종 장비와 도구들을

사용하여 콘크리트 바닥을 굴착했습니다.

 



어느정도 바닥을 파자 물이 새고 있던

동파이프가 모습을 드러냈는데요, 물이

계속 새고 있었기 때문에 주변이 축축하게

젖어있다는 걸 확인할 수 있었습니다.

 



저는 배관에 비눗물을 묻혀 거품이

올라오는 지점과 어떤 하자가 있는지

확인한 후 다음 단계로 넘어갔습니다.

 



동배관의 경우 일반 배관 커터기로는

절삭이 되지 않기 때문에 내구성이 좀 더

강한 글라인더를 사용했는데요, 파이프를

자른 후 사포로 양쪽 단면을 매끈하게 정돈

하고 새 배관과 연결부속으로 교체했죠.

이때 결합 부분이 서로 어긋나거나 틈이

벌어지지 않도록 꼼꼼하게 작업하는 것이

매우 중요합니다.

 



공사가 끝난 후에는 2차점검을 통해

물이 새는 문제가 확실히 해결됐다는 걸

확인했고, 마무리 작업 단계에 들어갔죠.

 



최종 검사까지 완료한 후 공사했던

곳으로 돌아와 굴착한 자리에 모래를

채우고 그 위에 몰탈 시멘트를 발라

깔끔하게 마무리 지었습니다.

-

이렇게 육안으로만 보기엔 그냥 단순한

아파트 천장 누수 이지만 여러가지 장비로

검사하고 반응을 살펴보면 어디에 문제가

있는지를 파악할 수 있기 때문에 정확한

누수 원인을 찾을 수 있습니다.

하지만 모든 업체가 누수를 잘 잡는 것도

아니기 때문에 어떤 업체가 정말 실력있고

소중한 우리집을 맡길 수 있는지

꼼꼼히 따져보고 결정해야 할 것입니다.

오늘은 아파트 천장 누수 원인과

그 해결 공사에 대해 살펴보았는데요.

한번에 문제를 찾고 해결하여 누수 스트레스로

하루 빨리 벗어나고 싶으신 분들은 꼭 저희를

찾아주시면 무사히 누수를 해결할 수 있도록

책임시공 약속 드립니다!