반갑습니다. 부산누수전문업체

노아설비시스템입니다.

누수는 어디에 문제가 있는지 먼저

파악한 후 공사를 진행할 수 있는데요.

만약 제대로 된 누수진단을 하지 않고

무작정 공사를 실시한다면 추후 또 다른

문제가 발생할 수 있습니다.

전문 장비를 이용해서 몇 가지

누수 검사를 진행하여 어디에 문제가

있는지를 파악하는 '종합누수진단'이

선행되어야 합니다.

오늘은 아파트 발코니누수 피해

증상으로 저희를 찾아주신

부산북구누수탐지 사례를

공유해보겠습니다.

흔히 우리나라에서 '아파트 베란다'라고

하는 곳의 정확한 명칭은 '발코니'인데요.

이번 부산북구누수 피해 현장에서는

발코니 천장에 스며든 물기 때문에

표면이 지글지글하게 일어나서

페인트가 부식된 상태였습니다.

알루미늄 창호 프레임 주변에서도

누수 흔적을 보였습니다.

천장이 물기에 젖었다, 말랐다

반복하면서 페인트 부식이 빨리

이루어지면 회색 콘크리트면이

노출되기도 했습니다.

천장 내부에 젖어 있는 상태를

파악하기 위해 페인트 벗겨진 부분에

열화상카메라 검사로 비춰보았는데요.

내부는 이미 말라있는 상태로

지속적인 누수가 아닌 것으로

확인 되었습니다.

그렇다면 발생할 수 있는 누수는

외벽 및 창호, 우수관 방수층 등에

문제가 있는지를 확인해보겠습니다.

윗층 우수관 내부에 방수층이나

배수구에 문제가 생기면 아래층

천장으로 물이 스며들어 누수 피해를

주기도 하는데요.

좁은 우수배관 내부를 확인하기

위해서 초소형 내시경 카메라 장비를

투입하여, 방수층 및 배관 정형 상태를

확인하였습니다.

내시경 검사 결과, 다행이 우수관

내부는 이상 없는 상태로 보였으며,

방수기능을 하는 백시벤트도 흘러

내리지 않은 상태로 정형이 잘 되어

있었습니다.

건물 외벽 및 창호에 문제가 있을 때

발코니 천장 누수 피해를 줄 수

있습니다.

아파트 외벽 및 창호를 점검할 때에는

세대 창문을 열고 몸을 내밀어

점검하기 때문에 위험하기도 하며,

전문 장비가 없으면 꼼꼼하게

확인하기 어려운데요.

저희 노아설비시스템은

고성능 디지털 장비를 보유하여

외벽 및 샷시(창호) 검사도 꼼꼼하게

가능합니다.

이번 만덕동누수 현장에서는

외벽과 샷시 프레임 주변의

크랙(균열, 갈라짐)을 발견했는데요.

그 틈새로 빗물이 유입되어

콘크리트로 스며들고, 천장 누수

피해로 이어지게 된 것으로 보입니다.

마지막으로 위층 수도누수

검사를 진행했는데요.

앞서 검사 결과로 외벽, 창호 하자를

발견했지만, 혹시나 수도관 누수의

작은 가능성을 확인하고자

공기압 테스트까지 진행했습니다.

역시 수도배관은 압력 손실 없이

이상없는 것으로 확인되었고,

이번 부산북구누수탐지 현장의

'종합누수진단' 결과는

외벽 및 창호 프레임 주변 균열로

인한 누수로 진단 내렸습니다.

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이 경우 외벽은 공용부로 해당 되기

때문에 아파트 관리사무소에 하자

사실을 알리고, 아파트 장기수선

충당금으로 공사비용을 부담하며,

외벽하자 전문업체를 통해

균열 및 방수 공사를 진행할 수

있습니다.

저희 노아설비시스템은

고성능 장비와 숙련된 누수탐지

실력으로 근본적인 문제를 파악하고

실수없이 공사를 진행할 수 있는

실력을 자랑합니다.

누수진단, 수도 및 하수 배관 공사,

방수공사, 누수 피해 천장 도배 시공

등 누수에 대한 실패없는 전문

서비스를 찾으신다면 노아설비에

문의주시기 바랍니다.

감사합니다.