누수가 발생했을 때 기본적으로

나타나는 피해증상은 1차로 아랫집

천장 벽지 젖음이 나타나며, 2차로는

해당 부분에 물얼룩이나 곰팡이가

생기는 문제가 발생할 수 있습니다.

그렇기 때문에 누수피해가

심해지기 전 문제의 원인을 찾아

빠르게 해결하는 것이 중요하죠.

저는 얼마전 수영구누수탐지

현장에서 아랫집 천장 벽지가 젖어

구멍이 났던 원인을 찾고 탐지공사를

진행하여 피해가 더욱더 심해지기 전

누수를 해결할 수 있었는데요.

오늘은 그날 현장에 대한

이야기를 들려드리고 저희 업체가

어떤 절차로 물이 새는 문제를 해결

해드리고 있는지 설명드리겠습니다.

어디에 물이 새는지는 모르겠지만

아랫집 천장이 젖었고, 벽지에 구멍이

났다는 수영구누수탐지 현장에 도착해

아랫집부터 방문했었습니다.

그리고 그곳에서 물이 새고 있는

위치와 범위 뿐만 아니라 현재 상태가

어떤지를 꼼꼼하게 살펴봤습니다.

처음에는 육안으로 물이 스며들어

있는 흔적을 살펴봤지만 사람이 누수를

정확하게 검사하는 것은 불가능하므로

이후 전문 장비를 사용해 누수피해가

있는 부분을 꼼꼼하게 확인했습니다.

이때 사용한 장비는 온도를 감지해

눈에 보이지 않는 숨은 누수피해를

찾아주는 열화상카메라 였습니다.

그리고 온도감지테스트를 통해

수영구누수탐지 현장에서 젖어있는

위치와 범위를 정확히 확인했습니다.

아랫집 누수피해 상황을

확인한 후 전반적인 누수검사를

진행하기 위해 윗집으로 이동했고,

그곳에서 보일러 배관 공압 테스트

검사를 통해 어떤 배관에 물이 새고

있는지 확인해보았습니다.

그리고 해당 검사로 직수배관과

난방배관에 공기압력은 안정적으로

유지되고 있으나 온수배관의 경우

공기압이 5.84에서 5.56으로 손실

되는 것이 확인되었습니다.

이를 통해 수영구누수 현장은

온수배관 하자로 인해 물이 새고

있다는 것을 알 수 있었습니다.

물이 새는 원인을 찾아낸 다음

누수 범위와 위치를 파악하기 위해

종합누수탐지 검사에 들어갔습니다.

처음에는 하자가 있는 것으로

확인된 온수배관에 수소와 질소를

섞은 혼합가스를 주입한 후 탐지기로

바닥을 전체적으로 훑으며 배관 밖에

새어나오는 가스의 범위를 추적하는

혼합식가스탐지 검사를 시작했죠.

이 검사를 할 때에는 혼합가스가

바닥 전체에 퍼지기 전 신속하게

범위를 찾는 것이 중요합니다.

만약 타이밍을 놓치게 될 경우

정확한 검사가 안될 수 있습니다.

수영구 누수탐지 현장에서

처음 가스검사를 진행했을 때에는

탐지기에 별다른 반응이 없었지만,

나중에 누수지점과 가까워질수록

점점 반응을 보이기 시작했습니다.

혼합식가스탐지를 끝낸 후

가스가 새어나오는 범위내에서

좀 더 세밀한 누수발생지점을

찾기 위해 청음식탐지 검사를

진행했었습니다.

그 결과 한 지점에서

공기가 빠져나가는 누수음이

들려오기 시작했습니다.

종합누수탐지까지 완료한 후

곧바로 공사에 들어갔습니다.

저희는 공사를 진행할 때 무작정

바닥을 깨지 않으며, 먼저 공사가

진행될 범위를 지정한 후 작업을

이어나가고 있습니다.

먼저 글라인더를 사용하여

마루바닥을 반듯하게 절삭했고,

이후 뿌레카와 망치 그리고 끌과

같은 장비와 도구로 시멘트 바닥을

깨는 굴착작업에 들어갔습니다.

바닥을 깰 때 조심성 없이

아무렇게나 작업을 하게 된다면

바닥 속에 묻혀있는 다른 배관이

손상될 수 있기 때문에 신경써서

작업하는 것이 매우 중요합니다.

어느정도 바닥을 굴착하자

물이 새고 있는 배관이 모습을

드러냈는데요, 저는 해당 배관에

비눗물을 묻혀 거품이 올라오고

있는 위치를 파악했습니다.

물론 고객님께서도 거품이

올라오는 모습을 보여드렸으며,

해당 배관이 어떤 특징이 있는지

어떤 공사를 통해 물이 새는 것을

해결할 수 있는지 설명드렸죠.

고객님께서는 저의 설명을

들으신 후 이해하기 쉽게 알려

준다고 만족해하셨습니다.

참고로 고객님 댁에 연결된

노란색 PPC배관은 온수의 팽창을

흡수하지 못하기 때문에 시간이

지나면서 크랙이 생기는 하자가

발생할 수 밖에 없습니다.

이곳도 위와 같은 하자때문에

배관에서 물이 새어나와 아랫집

천장이 젖는 피해가 발생했죠.

저희는 하자가 있는 부분을

절단기로 잘라낸 후 새 배관과

부속으로 교체하는 배관교체공사

작업을 통해 누수를 해결했습니다.

이때 배관과 부속이 서로

어긋나거나 틈이 생기는 실수를

하지 않도록 신경써서 꼼꼼하게

작업하는 것이 중요했습니다.

배관교체공사가 끝난 후에는

배관과 부속이 결합된 부분에

비눗물을 묻혀 또 거품이 올라

오는지 확인했고, 이후 배관압력

테스트를 재진행하여 또 다시

손실되는지도 확인했습니다.

이 두가지 테스트를 통해

수영구 누수 문제가 완벽하게

해결됐음을 알 수 있었습니다.

마지막 검사 단계가 끝난 뒤

공사한 자리에 모래를 덮고 위에

몰탈 시멘트를 바르는 작업을

끝으로 작업을 마무리했습니다.

그리고 현장 주변을 정리하고

고객님께 주의사항 몇가지들을

간단하게 설명드린 후 현장을

퇴장했습니다.

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재발없는 누수를 해결하려면

문제의 근본적인 원인이 무엇인지

찾는 것이 중요하며, 이것은 경력이

오래되었다는 것 외에 어떤 장비로

작업을 하느냐가 관건입니다.

그렇기 때문에 혹시나 이 글을

보시는 분들 중에서 누수업체를

찾고 계시는 분들은 해당 업체가

고성능 디지털 장비를 보유했는지

꼭 확인해보시기 바랍니다.

오늘도 이 글이 부산누수탐지

업체를 찾으시는 분들에게 많은

도움이 되길 바라며 이야기를

마치도록 하겠습니다.