비만 오면 베란다 천장에 물이 스며드는 물샘 이유 (금정구 아파트 베란다누수 사례)

노아설비시스템
2023-04-04
조회수 66


여러분들 안녕하세요,

노아종합설비 입니다.


베란다에 누수가 발생하는

원인으로 여러가지가 있습니다.

배관에 문제가 있거나 분배기에

문제가 있는 경우, 또는 창틀코킹의

하자나 외벽크랙이 있을때에도

천장과 벽쪽에 누수가 발생하죠.


게다가 우수관이나 배수구의

배관 또는 방수층의 문제로 인해

누수가 발생할 수 있습니다.


이렇게 수많은 원인들 중 정확한

누수원인을 찾기 위해서는 종합적인

누수탐지를 진행해야하고 그에 맞는

방법으로 문제를 해결해야합니다.


오늘 포스팅에서는 저희업체가

어떻게 베란다누수의 원인을 찾아

해결했는지에 대한 이야기를

한번 해볼까 합니다!

저희는 아파트베란다누수의

원인이 무엇인지 알아보기 전

피해현장에 먼저 방문하여

누수피해범위와 상황을 살펴

보기로 했습니다.


누수가 있던 곳은

베란다 창문 쪽이 아닌 거실이

있는 방향이었는데요, 이 상태에서

누수가 계속 진행될 경우 나중에

거실 천장까지 물이 스며들

확률이 굉장히 높습니다.

육안으로 누수피해현장을

확인한 후 온도를 측정하는

열화상카메라 장비를 사용하여

누수피해범위가 어디서부터

어디까지인지 점검했습니다.


그리고 눈으로 봐던 부분보다

넓은 범위에서 물이 새고 있다는

사실을 알 수 있었죠.

저희는 곧바로 종합누수탐지를

진행하여 금정구베란다누수의

원인이 무엇인지 찾기로 했죠.


제일 먼저 배관누수여부를 확인

하기 위해 보일러배관검사부터

먼저 실시했습니다.

보일러배관에 연결되어있는

각각의 배관에 공기를 주입한 뒤

공기압력 수치에 변화가 있는지

점검해본 결과 배관 전체에는

별다른 누수문제가 없다 라는

결론이 나왔습니다.

이후 창틀코킹과 외벽크랙이

없는지도 확인을 했는데요,

해당검사는 사람의 눈으로 직접

확인할 수 없는 범위까지 모두

검사를 해야했기 때문에 장비를

사용할 수 밖에 없습니다.


저희는 내시경카메라 장비를

사용하여 외벽크랙 및 창틀코킹에

하자를 검사했고, 이를 통해 해당

부분에는 누수가 발생할만한 문제가

없다는 것을 확인할 수 있었습니다.

그 다음 우수관 및 배수관의

상태를 확인해보기로 했습니다.

먼저 우수관의 경우 물에 젖어

있는 흔적이 있었으며,


열화상카메라로 진단했을때

전체적으로 물에 젖어있다는 것을

알 수 있었습니다. 뿐만 아니라

내시경카메라를 사용하여 우수관

내부를 살펴보니 방수층이 깨져있는

것도 발견할 수 있엇죠.


금정구 아파트배관누수의 원인은

우수관 방수층 하자였고, 저희는

이 문제를 해결하기 위해 우수관

방수공사를 진행하기로 했습니다.

참고로 우수관공사는 비가 오는날

할 수 없습니다. 해가 쨍쨍한 날에

진행해야 하는데요, 저희는 날씨가

좋은 날 우수관공사를 진행했습니다.


우수관공사를 하기 전,

우수관을 철거했습니다.

그 다음 우수관 안으로

먼지가 들어가지 않도록 비닐로

잘 막아준 다음 이미 깨져버린

방수층들을 전부 철거합니다.

그 다음 백시멘트와 방수액을

비율에 맞게 혼합하여 반죽한 것을

주변에 꼼꼼하게 발라주었습니다.

물이 들어가는 곳에는

이렇게 방수공사가 필수이며,

방수층 틈새로 물이 스며들어가는

일이 없도록 꼼꼼하게 발라주는

것이 굉장히 중요합니다.

방수액을 꼼꼼하게 펴바르고

삐져나온 부분을 정리한 후

열풍기라는 장비를 사용하여

백시멘트 방수액을 꼼꼼하게

말려주었습니다.


그 다음 분리해두었던

우수관을 다시 설치하는

작업을 진행했습니다.

우수관방수공사를 끝낸 후

공사가 제대로 되었는지 확인하고,

공사를 마무리지었습니다.


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오늘 포스팅에서는

금정구 아파트 베란다누수의

원인이 우수관에 있다는 것을

찾은 후 방수공사를 진행하여

문제를 해결한 사례에 대해

이야기해보았습니다.


우수관은 빗물이 통과하는

배관으로써 이곳에 누수문제가

발생하면 비가 올때마다 물이새고,

아랫집 누수피해를 줍니다.


때문에 베란다에 누수가

발생하게 되면 그 원인을 빠르게

찾아 해결하는 것이 중요합니다.


저희노아종합설비는

국가 전문건설업 면허증을 보유한

업체로써 각종 국가 기술자격증을

보유하고 있는 누수전문가가

직접 진단 및 공사를 진행합니다.


만약 베란다에 누수가

발생했다면 당황하지마시고

저희 노아종합설비에 연락주세요!


여러분들의 누수를

책임지고 해결해드리겠습니다.


010-9241-3211


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