아파트 아랫집 누수 이렇게 해결합니다 (사하구누수 사례)

노아설비시스템
2024-04-30
조회수 38





누수피해는 언제든지 집안 어디에서

일어날 수 있는 일인데요,


만약 주택에 거주하고 계시는

분들이라면 빠르게 누수의 원인을

밝혀내고 누수 공사를 진행해서

더이상 피해를 입지 않게 해결을 해주면

괜찮겠지만 빌라나 아파트에 거주하고

있으신 분들은 이런 누수 피해를 입게

된다면 해결하는 과정이 좀 더 번잡스럽고

스트레스를 받으실 수 밖에 없습니다.


특히 아파트 윗층 누수로 인해 피해를

보게 된다면 관리사무소에 연락하여

상황을 말하고 윗층과 이야기를 한 후

누수전문업체에 연락하여 탐지 및 공사를

진행하는 절차를 걸쳐야하는데요,


이번에 방문하게 된 사하구 누수건도

윗층 누수로 인해 피해를 보신 피해세대주가

윗층세대주에게 이야기를 하여

저희쪽에 연락을 주신 건이었습니다.


오늘은 부산 사하구 누수 전문업체인

저희가 아파트 윗집 누수 탐지 및 공사를

진행한 건에 대해 이야기를 해보겠습니다!



먼저 피해세대를 방문하여 얼만큼

피해를 보고 있으신지 파악했습니다.

피해를 보고 있는 곳은 안방이었는데요,

해당 건은 천장이 아닌 벽에서 누수가

일어나고 있는 상황이었습니다.


보통 누수피해는 천장에서 일어난다고

알고 계시는 분들이 있으신데요,

누수는 집안 어디에서든 나타날 수 있는

녀석이기 때문에 천장뿐만 아니라 벽이나

베란다 그리고 화장실쪽도 항상

잘 살펴보셔야 합니다.



부산 누수전문업체인 저희는

누수 탐지를 진행할때 순서에 맞게끔

탐지를 하고 있는데요,


먼저 피해세대에 방문을 하면

육안으로 피해구간을 살펴본 후

열화상 카메라를 통해 누수피해면적이

어느정도인지를 파악해줍니다.


열화상 카메라가 어떤건지 잘 모르시는

분들을 위해 간단히 설명해드리자면

온도를 통해 누수피해면적이

어느정도인지를 파악하는 장비이며,


위의 이미지처럼 푸르스름하거나

노란 부분이 나오는데요, 이때 푸르스름한

부분이 누수피해를 직접적으로 입은

곳이라고 보시면 된답니다!



열화상 카메라를 통해 피해면적을

확인한 후 바로 위층으로 올라가 누수의

원인이 무엇인지 탐지하기로 했습니다.


먼저 보일러가 설치되어 있는

베란다로 가서 배관검사를 시작했습니다.



보일러에 연결되어 있는 4가지 배관

(온수관,수도관,난방배관)을 검사하는데,

각 배관마다 공기를 주입하여 압력수치에

변화가 있는지 없는지를 체크해줍니다.



공기를 넣은 후 시간이 지나도

압력에 변화가 없다면 배관에는

문제가 없다는 걸로 판단하겠지만

만약 압력 수치가 점점 떨어진다면

해당 배관 어딘가에서 공기가 빠져나가고

있고, 그 부분이 바로 누수피해를 입히는

지점이라는 판단을 할 수 있습니다.


저희가 이날 보일러 공기압 검사를

진행했을때에는 온수배관에서

압력 수치가 점점 떨어지고 있었습니다.



이제 온수배관이 깔려있는 곳들 중

어디에서 누수가 일어나고 있는지를

파악해야하는데요, 그때 사용하는

탐지방법이 바로 혼합가스식 탐지입니다.


혼합 가스식 누수탐지는

문제가 있다고 판단되는 배관에

혼합가스를 주입한 후 장비를 통해

재빨리 가스가 새어나고 있는 부분

(=누수가 일어나고 있는 지점)을

찾아주는데, 이때 혼합가스가 바닥 전체에

깔리기 전에 재빨리 누수지점을 찾아주는게

중요하답니다!



하지만 가스식 탐지는 정확한 위치를

파악하는게 어렵고 어느정도의 면적에서

누수가 일어나고 있다는 걸 파단하기

때문에 좀 더 정확한 지점을 찾기 위해서는

청음식 탐지기를 사용해야 합니다.


참고로 청음식 탐지기는 소리를 통해

누수가 일어나고 있는 파쇄된 배관을

찾아주는 장비로써 소리에 굉장히

민감하기 때문에 엄청난 집중력으로

누수지점(=파쇄된 배관)을 찾아내야

합니다.



보일러 공기압 검사와

혼합 가스식 탐지 그리고 청음식 탐지를

통해 누수가 일어나고 있는 지점을

파악했다면 이제 공사를 통해 누수가

더이상 일어나지 않도록 해결을

해주어야 합니다!


뿌레카라고도 불리는 브레이커 장비로

시멘트 바닥을 먼저 파쇄해주는데

이때 시멘트 먼지가 사방으로 날리기

때문에 주변을 비닐로 싸주는 보양작업을

해주는 것도 필수!



그리고 뿌레카로 시멘트 바닥을

뚫을때에는 너무 안쪽까지 파쇄하면

다른 배관도 다칠 수 있으니 배관이

모습을 드러내기 전까지만 파쇄를

해주어야 합니다.



뿌레카로 겉부분을 파쇄해 주었다면

이제 배관이 보일때까지 망치와 끌을

사용해 조심스럽게 바닥을 파쇄해

주는데요,



위의 이미지처럼 바닥에 깔려있는

배관들이 다치지 않도록 조십스럽게

방향을 잡아가며 시멘트 바닥을

파쇄해 주었습니다.



어느정도 파쇄를 해주고 다면

이렇게 바닥에 깔려있는 배관들이

모습을 드러내는데, 엑셀배관과

보온재로 감싸져있는 pvc배관이 

깔려있었습니다.



바닥에는 배관 밖으로 새어나온

물이 고여 있었는데, 이 물이 점점 시멘트에

스며들어 아파트 윗집 누수에 직접적인

영향을 주고 있었습니다.



누수가 일어나고 있던 pvc배관을

절단한 후 새로운 엑셀배관을 알맞게

잘라 카플링과 삼방티를 사용하여

연결시켜주면 공사 끝!


교체작업이 끝나게 되면

파쇄된 바닥을 시멘트로 메꿔주는

미장작업을 해주는데요, 저희가

사용하고 있는 몰탈(시멘트를)

사용해서 미장작업으로 마무리를

해주었답니다.


만약 바닥이 장판일 경우

몰탈 시멘트가 마른 후

장판을 그대로 덮어주면 되지만

만약 마루바닥이라면 마루전문업체에

연락을 하여 부분시공을

맡겨주셔야 합니다.



오늘은 

부산 사하구 아파트 윗집 누수 탐지 및 

공사에 대해 이야기를 해보았습니다.


만약 누수피해를 입고있으신 세대의

바로 윗층에 거주하고 계시다면

빠르게 누수 탐지전문 업체에 연락하여

누수를 탐지받고 공사를 진행하는게

매우 중요한데요,


저희 부산 누수 전문업체인

노아설비시스템에 연락을 주시면

정확한 누수 탐지 및 공사로

여러분들의 스트레스를 날려드리겠습니다!


긴 글 읽으주셔서 감사드리며,

평온한 하루 보내시기 바랍니다 :)


감사합니다.

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부산누수 전문업체

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