아파트 화장실(욕실) 누수 원인 찾아 해결하는 방법 (부산남구누수사례)

노아설비시스템
2022-06-23
조회수 1845


안녕하세요,

부산누수전문업체 노아설비시스템 입니다 :)


아파트 윗집 또는 아랫집 누수 때문에

스트레스 받고 있으신가요?


어제 한 통의 전화를 받았습니다.

한 달 전부터 천장에서 물이 떨어지기 

시작했고, 떨어지다가 멈췄다를

반복하고 있다고 하셨습니다.


한 달 정도 지나니 집안에 곰팡이와 얼룩이

너무 많이 생겼다고 걱정하셨습니다.

상황을 들어보니 저번 빌라 천장 누수와

비슷해 보였습니다.


이런 경우 종합적인 누수탐지를 통해

정확한 원인을 밝혀내고

보수공사를 진행해야 합니다.


오늘은 부산남구의 어느

화장실 천장 누수 현장 이야기를

나눠 볼까 합니다.


윗집 화장실 누수로 인해 벽지가 망가져서

너무 속상해하시던 고객님이 떠오르네요.


오늘은 아파트 화장실(욕실) 누수의 원인을

어떻게 찾아 해결하는지에 대한 이야기를

해보는 시간을 가져보겠습니다.

부산 남구에 위치한 고객님께서

아파트 윗집 누수가 의심된다는 전화를 받고

방문하게 되었습니다.


아랫집으로 내려가 물이 새고 있는 곳에

피해 상태와 위치를 확인했습니다.

여기는 냉장고 장의 상단 서랍 부분입니다.

붙박이장 안으로 천장에 물이 떨어져서

대야로 물을 받아놓은 상황입니다.


물이 떨어지는 범위가 넓어서

스테인리스 대야 두개로 각각

받쳐놓았더라고요.


아랫집 세대에서 꽤 불편함을

겪었을 것이 안타까웠습니다.

선반 안쪽까지 물기가 비쳐서

붙박이장의 필름지가 젖어있었습니다.

자! 어서 작업을 시작해보겠습니다!

어디에서 물이 새는지 정확한 위치를

찾기 위해서는 몇 가지 전문적인 검사가

필요합니다. 그 첫 번째로

보일러배관검사인데요.

보일러와 연결된 수도관에 공기압력을

주입해서 그 파이프에 공기가 빠지면

문제가 있는 것으로 판단할 수 있습니다.

노란색 꼬불꼬불한 호스는 공기압력을

주입하는 장비인 에어컴프레서와 연결되어

디지털 게이지에 압력이 측정됩니다.


본 압력 테스트에서는 이상이 없는 것으로

판단되어 다음 검사로 넘어갑니다.

다음 검사는 방수 관련 검사입니다.

욕실에서 사용한 물이 하수구를 통해서

배수되는 과정에서 물이 새는

곳이 있는지 찾는 작업입니다.


파란색의 얇고 긴 호스는

배관내시경카메라입니다.


끝부분에 카메라가 장착되어 있어서

은색의 카메라 렌즈를 하수구로 넣으면

안쪽의 모습을 큰 화면으로 촬영하여

보입니다.

이 검사를 통해 하수관 안에

크랙이나 균열이 있는지 확인할 수 있습니다.

또한 욕실 방수층의 문제가 있는지도

알 수 있습니다.


이번 현장의 검사 결과(2.33m 깊이)는

공용욕실의 방수층 문제였습니다.


보통 물샘의 원인은

배관과 방수층 문제에 있습니다.


보일러배관에 문제가 있을 때는

지속적으로 물새는 현상이 나타나고,


방수층 문제는

물을 쓸 때마다 발생하기 때문에

간헐적인 현상이 나타납니다.


이번 고객님께서도 물이 새다가

멈췄다가를 반복했다고 하셨습니다.


이런 경우는 욕실 방수층 문제로

피해책임은 위층 집주인에게 있습니다.


하지만 세부적인 이야기는 뒤에서

나눠보겠습니다!

공사를 위해 샤워부스(파티션)를 해체하여

빼내고 하수구를 주황색 비닐봉지로

막아놓은 이유는 이물질이 들어가지 않도록

하기 위함입니다.

욕실 바닥을 파쇄했을 때

고여있던 물이 올라왔습니다.


하자의 원인이 

바로 방수층 문제였다는게 확실해진 상황입니다.


이는 욕실에서 사용했던 물이 제대로

빠져나가지 못하고 흡수되어 있었나 봅니다.

본격적으로 뿌레카를 이용하여 타일 바닥을 파쇄해봅니다.

타일을 다 걷어 내는 작업입니다.

타일을 파쇄하니 안쪽에 또 다른 타일층이 보입니다.

이는 이전에 욕실 인테리어를 할 때

시간과 비용을 아끼기 위해 기존에 있던

타일 위에 새 타일을 덧붙여서 작업한 것입니다.


이런 작업은 아파트 윗집 누수의 위험이

높은 작업이라서 권장하지 않습니다.

더 파쇄할수록 고여있는 물이 올라옵니다.

아파트 윗집 누수의 원인을 파헤치니

속이 시원한 느낌이었습니다.

이 부분은 세면대와 연결될 하수구입니다.

사용한 물이 내려가는 통로이므로

이 부분의 형태를 잡아주는 작업도

꼼꼼하게 신경 써야 합니다.

파쇄한 타일과 공사 파편을 청소기 를 이용하여 제거해 주고

바닥을 깨끗하게 정돈해 줍니다.

방수액과 시멘트를 일정한 비율로 섞어줍니다.

그 다음 바닥에 방수액을 발라줍니다.

일반 액체 방수는 저렴하고 짧은시간에

공사를 끝낼 수 있다는 장점이 있습니다.

전체 면적을 골고루 발라주고 24시간을

충분히 경화시킵니다. 


이번 고객님께서는

인테리어 그전에 했던 인테리어 회사의

과실로인해 문제를 야기했기 때문에

타일 공사는 그쪽 인테리어 업체에게

받기로 하였습니다. 


-


여기까지 아파트 윗집 누수 현장에 대한

경험을 이야기해보았습니다.

도움 되셨을까요?


우리가 편안하게 휴식을 취하는 공간에서

물이 새거나, 원치 않게 남에게

피해를 입히게 되는 경우가 생길 수

있다는 것이 두렵기도 하고 걱정되기도

합니다. 이런 사고가 발생할 경우

놀라지 마시고 빠르게 대처하면

그나마 큰 피해를 줄일 수 있으니

대처 방법을 미리 숙지하고 계시면

좋을 것 같습니다.


그럼 오늘은 이만 글을 줄이고,

다음에 또 재밌는 경험 이야기

나눠보겠습니다.


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

2 0

부산누수 전문업체

부산누수전문업체