부산 아파트 베란다 발코니 누수 상황 및 해결방법

노아설비시스템
2023-07-14
조회수 1574


저희 노아설비시스템은

전반적인 누수 진단을 통해

물이 새는 원인을 찾아드린 후

공사로 문제를 해결해드립니다.


누수가 발생하게 되면

대부분 아랫집으로 물이 스며

들기 때문에 아랫집 천장에서

누수피해가 발생하게 되는데요,


요즘같은 장마철에는

베란다 천장에 물이 샌다는

연락이 많이 오고 있습니다.


이때는 전반적인 누수진단을

통해 물이 새고 있는 원인이

무엇인지 정확하게 찾아낸 뒤

해당 문제를 해결하는 공사를

통해 누수를 해결하고 있죠.


오늘 포스팅에서는

베란다에서 물이 새고 있다면

어떤 검사들을 통해 누수 원인을

찾는지, 각 원인별로 어떤 공사를

진행하는지 알려드리겠습니다.

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베란다 천장에 물이 샐 경우

페인트가 부식되어 벗겨지거나

곰팡이 또는 얼룩이 생기기니

피해가 더 커지기 전에 빠르게

문제를 해결해야 합니다.

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<베란다 천장 누수>

1) 배관 하자

2) 외벽 크랙

3) 창틀코킹 하자

4) 우수관 하자


베란다 천장 누수의 원인은

다양하게 있기 때문에 다양한

검사를 통해 정확한 원인을

찾는 것이 중요합니다.

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부산베란다누수 해결하는

저희 노아설비시스템은 현장에

도착하자마자 누수피해가 있는

아랫집부터 먼저 방문하여 물이

새는 정도와 상태를 파악합니다.

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이때 물이 스며든 부분을

그냥 눈으로 훑어보는 것이 아닌

전문적인 장비를 사용하여 물이

스며든 범위를 체크하는데요,


이때 사용하는 장비는

사람의 눈으로 직접 확인

할 수 없는 온도를 측정하는

열화상카메라 입니다.

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아랫집을 확인한 후에는

윗집으로 이동하여 전반적인

누수진단을 하게 됩니다.


누수피해상황이나 위치에

따라 진단(검사)이 진행되며,

저희는 기본적으로 보일러에

연결된 배관들을 점검하는

보일러 공기압 검사를 합니다.

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해당 검사를 진행하여

배관누수 여부를 파악하고,

만약 배관에 누수가 있다면

종합누수탐지 및 공사를

진행하여 누수를 해결해

드리고 있습니다.

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만약 오래된 건물 연식으로

인해 외벽에 크랙이 생겼거나

코킹 부분에 하자가 있다면

베란다 천장으로누수가 발생

할 수 있습니다.
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외벽 크랙 및 실리콘하자는

사람의 눈으로 확인할 수 없는

위치에서도 발생할 수 있으니

장비들을 사용하여 검사를

진행해야합니다.


저희는 내시경카메라

장비를 가지고 주변 외벽과

창틀 코킹 부분을 꼼꼼하게

검사하여 문제를 확인합니다.

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그리고 만약 외벽이나

코킹 하자로 인한 누수일 경우

실리콘 작업 또는 외벽방수공사

등을 통해 누수를 잡아야합니다.

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대부분의 집에는 베란다에

우수관이 연결되어 있는데요,

빗물을 아래로 흘러내려보내는

역할을 하는 해당 배관에 하자가

있다면 누수가 발생합니다.


우수관의 경우 육안으로

살펴본다고 해서 어떤 문제가

있는지 찾아낼 수 없기 때문에

이때도 역시나 장비를 사용해

검사를 진행해야 하죠.


저희 노아설비에서는

내시경카메라 장비를 가지고

우수관 하자를 점검합니다.

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위의 사진처럼 우수관 주변

방수층에 하자가 있다면 빗물이

흘러내려가는 과정에서 틈새로

스며들어 누수가 생기게 되죠.


이 경우 우수관을 철거하고

새로 방수를 도포하는 공사를

통해 누수를 해결할 수 있습니다.

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누수의 원인을 찾아낸 후

이를 해결할 수 있는 방법으로

공사를 진행하여 물이 새는

문제를 해결해야 합니다.


앞서 저희 노아설비시스템이

누수의 원인을 찾는 방법들을

설명드렸었다면 지금부터는

어떻게 누수공사를 진행하고

있는지 이야기해보겠습니다.

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보일러 배관 공기압 검사를

진행하여 배관에 누수가 있다는

것을 확인한 후 종합누수탐지를

진행하여 물이 새는 위치를 찾아

공사를 진행하고 있는데요,


종합누수탐지를 진행할 때

혼합식가스탐지 및 청음식탐지

이 두가지 탐지검사를 진행하여

물이 새는 범위와 지점을

찾아내고 있습니다.

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종합누수탐지가 끝난 뒤

뿌레카와 망치 그리고 끌을

사용하여 시멘트 바닥을 깨고

모습을 드러낸 배관 상태를

확인하고 있습니다.

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그리고 배관에 하자부분을

정확하게 파악하고 있죠.

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이후 하자가 있는 부분을

절단한 뒤 새 배관과 부속으로

교체하는 배관교체공사를 통해

물이 새는 문제를 해결합니다.


공사가 끝난 뒤 다시 누수를

점검하여 문제가 해결됐는지

확인 한 뒤 공사를 했던 부분에

몰탈 시멘트를 바르는 작업을

끝으로 공사를 마무리짓습니다.

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우수관 방수 하자로 인한

누수를 해결하기 위해서는

우수관 주변 방수공사를

진행해야 합니다.

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방수층을 새롭게 도포하기

위해 우수관을 철거한 다음

트랩을 분리하여 하자가 있는

방수층을 전부 깨부수고 전부

깔끔하게 정리해주었습니다.

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이후 정확한 비율로 섞은

방수액 반죽을 전체적으로

꼼꼼하게 도포해줍니다.

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그리고 장비를 사용하여

방수액 부분을 건조시킨 후

다시 트랩과 우수관을 설치

하는 작업을 끝으로 우수관

방수공사를 마무리짓습니다.


"아크릴배면방수공사"


오래된 건물 연식때문에

내부 콘크리트가 갈라져서

그 틈새로 빗물이 스며들어

물이 새는 경우도 있습니다.


이때에는 갈라진 콘크리트

틈새에 방수액을 주입하여

누수를 해결할 수 있죠.


이런 작업을 '아크릴배면방수'

라고 칭하는데, 부산내에서 이런

작업을 하는 업체는 잘 없지만

저희 노아에서는 해당 작업도

전문적으로 시공해드립니다.

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이날 시공한 집의 경우

내부 콘크리트 크랙(하자)

때문에 물이 새고 있었고,

배면차수공법으로 공사를

진행하여 물이 새는 문제를

해결해보기로 했습니다.

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아크릴배면방수공사는

다른 방수공법들과 달리

친환경적이며 건물 자체에

손상을 주지 않는다 라는

장점을 갖고 있는데요,

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갈라진 콘크리트 틈새에

방수액을 주입하여 채우는

작업을 진행했습니다.

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이후 공사를 한 부분에

깔끔하게 정리하는는 것을

끝으로 아크릴 배면 방수공사

작업을 마무리지었습니다.


-


오늘 포스팅에서는

베란다에서 누수가 생길 때

저희가 어떤식으로 검사를

진행하고 있는지,


누수 상황에 따라 어떤

공사들을 진행하는지에 대한

이야기를 해보았습니다.


일단 재발없는 누수를

해결하기 위해서는 물이 새는

근본적인 원인이 무엇인지

찾아내는 것이 중요한데요,


저희 노아설비시스템은

고성능 디지털 장비들로

체계적인 누수진단을 진행

함으로써 그 원인을 찾아

드리고 있는 업체입니다.


만약 여러분들 중에서

부산베란다누수로 인해

스트레스를 받고 계시다면

더이상 고민하지 마시고

저희 노아설비시스템으로

연락주시기 바랍니다!


010-9391-6460



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