사상구누수업체, 욕실에서 발생한 누수 화장실 방수공사로 해결했습니다.

사상구누수업체, 욕실에서 발생한 누수 화장실 방수공사로 해결했습니다.

안녕하세요. 사상구누수업체

노아설비시스템 입니다.

금일 방문한 현장은 사상구 엄궁동

소재 아파트이며, 아래층 욕실 앞

천장에 누수 피해가 있다는 연락을

받고 방문 드렸습니다.

아랫집 피해 상황입니다.

한두 달 전부터 욕실 앞 천장

벽지가 조금씩 들뜨기 시작했고,

 습기 문제라 생각하셨는데,

하루 종일 에어컨 제습을 틀어도

곰팡이가 생기고 상태가 나아지지 않아

윗집에 상황을 알리셨다고 합니다.

천장 텍스 조인트 부분을 따라

벽지가 들떠있었는데 피해 복구 시

텍스 안쪽을 확인해 보면 엉망일

것으로 예상됩니다.

육안으로만 확인하는 것은

비전문적인 방법이기에 정확한

피해 범위 확인을 위해 열화상

카메라로 촬영합니다.

조금 더 짙은 녹색으로 표시되는

부분이 실제로 젖어 있다는 뜻인데

역시나 누수량이 많지 않았습니다.

이렇게 젖었다 말랐다 하는

양상은 간헐적인 누수이거나,

방수층 손상으로 천천히 피해가

진행되는 경우가 많습니다.

위층 세대로 올라가 본격적으로

원인을 찾아보기로 했습니다.

보일러 하부에 연결된 수도 배관을

풀어내고 물을 퇴수한 후 컴프레서를

사용해 3.70의 압을 주입합니다.

온수, 냉수, 난방 순으로 진행했으며,

디지털 게이지에 압력 변화가 있는지

20분 이상 관찰했으나 사상구 욕실누수

현장에서는 일정하게 유지되었습니다.

배관에는 이상이 없었기에 매뉴얼대로

욕실로 이동하여 원인을 찾아봅니다.

하수관과 오수관 내부에 고화질

내시경 카메라를 투입하여 정형 상태,

막힘, 방수하자 등을 점검합니다.

그 결과 방수층이 손상되어 있었고,

일부는 완전히 탈락된 상태였습니다.

욕실에서 배수되는 물이 바닥에

스며들어 서서히 아래층 천장 누수로

이어지게 된 것입니다.

특히 여름철에 물 사용량이 많다 보니

이런 문제가 더 빠르게 악화되거나

눈에 띄게 나타나는 경우가 많습니다.

방수공사는 일주일 정도 소요되며,

공사 중 발생하는 분진이나 외부 손상을

막기 위해 보양 작업을  진행합니다.

이후 생활도기를 탈거한 뒤 파괴 드릴로

문제의 방수층까지 모두 철거합니다.

철거 과정에서 발생한 폐자재는

즉시 마대 자루에 담아 정리한 뒤

모두 깔끔하게 폐기 처리했습니다.

간혹 일부 업체에서 단가 절감을

목적으로 물에 젖은 사모래층을

재사용하는 경우가 있습니다.

하지만 이미 각종 미생물과 

오염 물질이 침투해 있기 때문에

절대 재사용해서는 안 됩니다.

이어서 바탕면을 정돈하고 공사 중

바닥 배관 안으로 이물질이 들어가지

않도록 조치도 함께 진행합니다.

방수층의 밀착력을 높이기 위해

프라이머로 1차 도포 후 일정 비율로

계량한 방수제를 전동 믹서기로

충분히 섞어줍니다.

서로 다른 성분을 섞어 만들기

때문에 오랫동안 믹싱해줘야 균일한

성능의 방수제를 만들 수 있습니다.

방수제를 바닥에 부어 도포하고

누락되는 부분이 없도록 미장 솔을

이용해 빈틈 없이 마무리합니다.

양생 기간이 끝나고 사상구 욕실누수

현장의 최종 공정인 타일 시공을 합니다.

먼저 바닥의 수평을 정확히 맞추기

위해 모래와 레미탈을 적절히 혼합하여

기초면을 탄탄하게 정리합니다.

이때 바닥에 구배를 주어

물이 메인 배수구 쪽으로 자연스럽게

흐를 수 있도록 타일을 시공했습니다.

이후 공사 전 탈거해 두었던

생활 도기를 다시 설치하는 것을

끝으로 사상구누수업체는 문제를

완벽하게 해결할 수 있었습니다.

아래층 피해를 입은 천장은

보름에서 한 달 정도 후 저희 복구팀을

통해 석고보드 교체 및 도배 시공으로

복구를 진행해 드리기로 했습니다.

누수는 초기에 정확한 원인을

찾아 조치하지 않으면 시간이 지날수록

피해가 커져 복구 비용 역시 눈덩이처럼

불어날 수밖에 없습니다.

만약 우리 집에 작은 이상이라도

보인다면 지체하지 말고 전문 장비를

갖춘 누수 탐지 업체에 점검을 의뢰

하시는 것이 시간과 비용을 절감하는

최선의 방법입니다.